Долевое строительство в сургуте

Долевое строительство в сургуте

за 1 машино-место

Новый жилой комплекс от группы компаний «Сибпромстрой» в п. Дорожном — не привычные высотки, а четырехэтажные комфортные дома, которые уже давно ждали жители Сургута и Сургутского района. А самое главное, что несмотря на свое очевидное преимущество перед многоэтажками, по стоимости жилье в этих новостройках не отличается от других предложений компании.

Всего на территории комплекса расположен 21 дом. Четырехэтажки одноподъездные, в каждом корпусе в среднем 60 квартир. Здесь в большом количестве имеются студии, одно- и двухкомнатные квартиры, немного трехкомнатных. Отделка черновая.

Нельзя не отметить развитость инфраструктуры в Дорожном — в нем уже есть все необходимое для комфортного проживания. В этом жилом комплексе мы предусмотрели два пристроенных детских сада, школа же имеется в самом поселке (в паре минут ходьбы).

На территории нового мини-городка все уже готово к заселению — во дворах установлены современные спортивные детские и игровые площадки, беседки. Автомобильные стоянки наземные. Неподалеку протекает река, вокруг комплекса много деревьев, которые создают дополнительный уют.

Отметим, что до центра Сургута из п. Дорожного можно добраться за 15-20 минут на автомобиле.

Поселок Белый Яр сегодня – это, по сути, один из районов Сургута. Добраться из поселка до центра города можно менее чем за полчаса. И компания «Сибпромстрой» предлагает своим покупателям приобрести здесь квартиру в новом современном доме ЖК «Сургутский», продажи в котором уже стартовали.

В ЖК «Сургутский» мы предлагаем большой выбор квартир в этом доме: однокомнатные от 40,4 до 48,4 квадратных метров, двухкомнатные квартиры площадью от 64,1 до 90,9 м.кв. и трехкомнатные — от 71 до 88,2 метров. Так, полноценная однокомнатная квартира площадью 40 квадратных метров вам обойдется всего за 2,5 млн. рублей. К тому же, вы будете существенно экономить на ЖКУ и жить в экологически благоприятном районе.

Вы и ваши друзья могут забыть о проблемах с поиском парковочного места – в ЖК «Сургутский» предусмотрена бесплатная наземная парковка.

Особое внимание мы уделили безопасности – ЖК «Сургутский» оборудован системой постоянного видеонаблюдения. Также планируется сделать двор закрытым и охраняемым.

В поселке хорошо развитая социальная инфраструктура: 2 школы, 3 детских сада, поликлиника, бассейн, спортивный комплекс «Витязь», Дом культуры.

Торговая инфраструктура представлена несколькими продуктовыми магазинами и сетевыми супермаркетами.

Читайте также:  Записать ребенка к врачу великий новгород

Квартиры в домах Сибпромстроя, расположенных в 38-м микрорайоне города (сбоку от ТРЦ «Аура»), уже почти распроданы — свободных осталось всего около пары десятков. Однако для тех, кто по каким-либо причинам не успел приобрести жилье в этом новом районе, есть прекрасная новость: компания открыла возможность забронировать жилье еще в одном из двух готовых домов — за торговым центром.

Данные объекты отличаются от других. В этих 17-этажках, например, улучшенный ремонт в подъездах, все квартиры с предчистовой отделкой, а прямо во дворе тут будет детский сад. В общем, идеальное место для жилья.

Действительно, можно с уверенностью сказать, что Сибпромстрой не стоит на месте, с каждым сданным объектом предлагая сургутянам и гостям города что-то новое. Так произошло и сейчас, с домами по улице Александра Усольцева, 26 и 30.

Квартиры в этих домах разной планировки. Есть и привычные студии в 27,5 метров, и однокомнатные площадью от 42 до 55 метров, и пять видов двухкомнатных, включая большие 88-метровки, и «трешки» от 63 до 72 «квадратов». То есть выбор планировок больше, чем в ранее сданных домах 38-го микрорайона. И я уверен, что они будут пользоваться большой популярностью: в первый же рабочий день нового года отдел продаж получил более 70 звонков от потенциальных покупателей, причем преимущественно как раз по этим двум новым домам.

Жилой комплекс на пересечении улиц и Щепеткина представляет собой два дома секционного типа.
Другими словами, в каждом доме всего по одному подъезду. Из 274 квартир, находящихся в одном доме, более половины составляют студии и однокомнатные квартиры.
Также есть варианты двухкомнатных и трехкомнатных квартир. Площадь квартир варьируется от 27 до 97 квадратных метров.

В конце 2015 года компания сдала в Сургуте в эксплуатацию многоквартирный дом по улице Ивана Захарова, 12/1.

Покупателям доступны 448 квартир, прекрасная огороженная детская площадка, многоуровневый подземный паркинг и многое другое. Новая многоэтажка была построена одновременно с другим домом Сибпромстроя, расположенным прямо по соседству, квартиры в котором уже полностью проданы. Поэтому повышенный интерес покупателей к новому дому вполне объясним. В здании — 17 этажей, но в новостройках нижний этаж для удобства жильцов сейчас принято отдавать под инфраструктуру: магазины, аптеки, мастерские, парикмахерские, салоны красоты, туристические фирмы, офисы операторов мобильной связи. Дом четырехподъездный. В каждом подъезде по два бесшумных лифта фирмы OTIS, которые доставят на нужный этаж со скоростью 1,6 метра в секунду. Имеются и грузовые лифты.

Группа компаний «Сибпромстрой» возводит в городе Нефтеюганске в микрорайоне 11 «В» жилой комплекс из семи многоэтажных домов общей площадью 70 000 квадратных метров. Виды и площади квартир — самые разные, от небольших однокомнатных площадью порядка 40 кв. метров до просторных трехкомнатных площадью более 80 метров. Часть жилья будет введена уже в текущем году, после чего будут открыты продажи.

Непосредственно возле Москвы всего в 12 минутах езды на общественном транспорте и в минутах езды на автомобиле от метро «Речной Вокзал» построен и сдан в эксплуатацию новый комплекс «Альтаир».
Этот проект реализован группой компаний «Сибпромстрой», которая за 20 лет работы построила более 1 500000 м² жилья по всей России и получила признание качества возведенных объектов на государственном уровне.

На территории жилого комплекса располагаются: этажный монолитный дом, здание административного типа с кафе семейного типа, двор с детской игровой и спортивными площадками, а также подземный паркинг. Придомовая территория ограждена, работает круглосуточный консьерж.

Комплекс построен группой компаний «Сибпромстрой», которая за 20 лет работы ввела в эксплуатацию около 2 000 000 м² жилья по всей России и получила признание качества возведенных объектов на государственном уровне.

Квартиры от застройщика

Новостройки возводятся, как грибы, а квартиры в новых домах – популярный тип недвижимости, который активно приобретают для себя, детей или на сдачу. На сайте нашего агентства недвижимости вы можете ознакомиться с современными жилыми комплексами в Сургуте, которые совмещают в себе «полый набор» для комфортной жизни: эргономичные квартиры, скоростные лифты, необходимую инфраструктуру рядом с домом и многое другое. В каталоге представлены ЖК «Любимый», ЖК «Уютный» и другие.

Читайте также:  Иск о разделе имущества между супругами образец

Квартиру в новостройке легко приобрести по невысокой цене, особенно если дом не достроился. Со стадии котлована и до сдачи дома квартира набирает 30-50% стоимости. Но чтобы не стать жертвой долгостроя, к покупке жилья нужно отнестись ответственно. Мы собрали только проверенные квартиры от застройщика, в чём вы можете убедиться лично. Наши специалисты помогут заключить сделку, но и вам при выборе новостройки следует обращать внимание на некоторые моменты.

Выбор застройщика и анализ документов

Так как старт продаж во многих новостройках начинается ещё со стадии котлована, полагаться придётся только на застройщика, его порядочность и юридическую чистоту документов. Исследуйте различные строительные компании, почитайте о них отзывы, посмотрите их сайты и предыдущие сданные объекты. Даже после онлайн-анализа можно будет сформировать первое впечатление о застройщике. К слову, немаловажную роль играет то, в скольких банках аккредитован застройщик, так как большие банки редко дают аккредитацию подозрительным СК.

Как только вы определились с несколькими фаворитами и их строящимися объектами, переходите к документации, которая чаще всего представлена в открытом доступе на сайте компании. Если нет, то все данные вам предоставят в офисе продаж. К основным техническим документам застройщика относятся:

свидетельство о госрегистрации юридического лица (если СК зарегистрирована до 1.07.2002);

выписка из ЕГРЮЛ и сверить её с декларацией;

устав юридического лица;

разрешение на ведение строительства с указанными сроками;

приложения с графиками, платежами, планами квартир и т.д.;

лицензия с действующим сроком;

договор, который необходимо подписать с застройщиком

паспорт того, с кем будет подписан договор;

протокол о назначении руководителя СК.

К проверке документов желательно подключить квалифицированного риелтора или юриста. Если с документами порядок, движемся к выбору квартиры от застройщика.

Планировки и цены на квартиры

Если вы приобретаете жильё в новостройке, которая ещё в процессе строительства, то выбрать и оценить квартиру можно только по планировке, площади, высоте потолков и предлагаемой отделке. На этапе сдачи практически все квартиры идут с предчистовой отделкой, проведёнными коммуникациями, застеклёнными окнами и дверью. В квартире, где не предусмотрена чистовая отделка, следует проверить стены и пол на отсутствие щелей или трещин. Если дом почти достроился, то менеджер покажет вам квартиру, и у вас будет полное представление о том, где будете проживать. Непосредственно перед заселением проверьте герметичность окон, электроснабжение, водоснабжение и работу системы отопления. Все обнаруженные недочёты и дефекты вы должны указать в акте приёма-передачи жилого помещения.

По способу строительства новостройки бывают панельные, монолитные, кирпичные. Самыми надёжными считаются – монолитные. Современные застройщики реализуют различные типы фасадов: навесные, штукатурные, вентилируемые, плиточные и т.д. Фасад дома – его лицо, которое вы будете видеть каждый день, возвращаясь, домой, поэтому внешняя отделка должна быть эстетичной. Крайне удобно, если на первых этажах новостройки разместились коммерческие помещения. В их число часто входят аптеки, минимаркеты, языковые школы, салоны красоты, парикмахерские и т .д.

Если дом многоэтажный, в подъездах должны быть пассажирские и скоростные лифты, пандусы и постоянное освещение. Не менее важна прилегающая к дому территория. Современные СК облагораживают двор с помощью ландшафтного озеленения, устанавливают детские, спортивные площадки, зоны с лавочками для отдыха и огораживают территорию ЖК забором. Чем облагороженнее ваш двор, тем приятнее там будет находиться там.

Из дополнительных услуг, которые предлагают ЖК комфорт+ и бизнес класса стоит выделить: Wi-Fi во дворе, тренажёры под открытым небом, консьерж в подъезде, видеонаблюдение территории, подземная парковка, круглосуточная охрана, собственная набережная и магазин.

Способы оплаты

Когда вы готовы к покупке квартиры от застройщика, то передать деньги за жильё можно несколькими способами:

Программа для военнослужащих;

Одним из популярных методов оплаты считается внесение денег в банковскую ячейку. Такой метод позволяет обезопасить и покупателя, и застройщика. Застройщик не сможет взять деньги, пока не зарегистрируется переход права собственности по договору купли-продажи к покупателю. Такой метод также поможет не стать жертвой долгостроев покупателю. Но для реализации такого метода нужна полная сумма квартиры.
Для многих людей единственным способом купить новую квартиру является ипотека. Ипотеку можно взять хоть на 30 лет и платить по 8-12 т.р. в месяц. Однако в России процентная ставка по ипотеке достаточно большая – 8,5-15% годовых, в зависимости от условий банка. Желательно погасить ипотеку как можно раньше. В целом, такой метод оплаты положительный, так как позволяет купить квартиру студентам, эмигрантам, семьям, одиноким гражданам, в общем, всем, у кого стабильный доход..

Читайте также:  В связи с отъездом в отпуск

Преимущества покупки квартиры в новостройке

Если вы решили недорого купить квартиру у застройщика в Сургуте, то наши риелторы с радостью помогут вам в осуществлении мечты. Они подберут для вас привлекательные предложения в современных ЖК. Плюсы покупки квартиры в новом доме очевидны:

Собственная жилплощадь, в которой никто не жил до вас;

можно воплотить любые идеи интерьера;

невысокая цена в строящемся доме;

современные технологии строительства;

Уже в скором будущем вы можете заселиться в уютную квартиру в один из ЖК, а мы поможем в выборе, показе и оформлении сделки.

Сургут является самым большим и богатым городом Ханты-Мансийского автономного округа, важным культурным и промышленным центром. Недаром он больше по размерам, количеству населения и уровню развития, нежели сам административный центр округа, ведь здесь сосредоточены богатейшие предприятия, которые обеспечивают жителей города прибыльными рабочими местами.

Здесь великолепно развита инфраструктура, образование и здравоохранение, спорт и развлечения, словом — даже здесь, в отдаленном северном городе обустроили всё для полноценной жизни без забот. При этом, цены на недвижимость не являются заоблачными, что позволяет приобрести жилье в новостройке Сургута каждой молодой семье. К слову, он считается городом молодежи, ведь основную часть его населения составляют молодые люди трудоспособного возраста, что стимулирует к постоянному развитию и совершенствованию уровня жизни.

Лучшие районы для выбора новостройки

Город постоянно находится в динамике, строятся новые дома, жилые комплексы и обустраиваются целые микрорайоны со своей инфраструктурой. Здесь можно найти самые разнообразные варианты: от жилья эконом-класса до квартир с огромной квадратурой в элитных комплексах. Наиболее дорогое жилье, естественно, строится в центре, где всегда тихо, красиво и чисто, в пешей доступности есть большие торговые центры и всё, что нужно для качественного семейного досуга. Предпочтение жилью в Центральном районе отдают также те, кто там работает, чтобы избежать утренних пробок.

Квартиры в новостройке Сургута являются выгодным, перспективным и безопасным вложением средств, благодаря своей лояльной ценовой политике, динамичному развитию города и высокому качеству проведения строительных работ. К счастью, застройщики действуют по нескольким направлениям, обустраивая новые микрорайоны в самых разных местах, благодаря чему вы сможете выбрать для себя наиболее удачный вариант, полностью соответствующий вашим требованиям.

Новостройки Сургута от застройщика

При выборе будущего жилья, необходимо обратить внимание на следующие параметры:

  • район застройки
  • уровень развития инфраструктуры и её доступность
  • удобство транспортной развязки
  • наличие достаточного количества парковочных мест или платной парковки поблизости (одна из главных проблем города — пробки и нехватка мест для парковки, поскольку среднестатистические семьи пользуются как минимум двумя личными автомобилями)
  • адекватность цены на квадратный метр жилья
  • уровень доверия к застройщику, опыт его предыдущих проектов
  • возможность приобретения жилья по программе ипотечного кредитования

Не секрет, что выбирая между новым жильем и вторичным, выгоднее приобретать квартиры в новостройке Сургута, цены на которые существенно меньше. Одним из наиболее дешевых вариантов является покупка квартиры в строящемся доме, поскольку стоимость квадратного метра в данном случае будет ниже рыночной, даже относительно абсолютно нового, но уже сданного в эксплуатацию, дома.

Следует отметить также деятельность уважаемого в городе застройщика — Сибпромстрой Сургут, новостройки которого не только красивы внешне и доступны по цене, но и воплощают собой новейшие инженерные разработки. Применяемые в строительстве технологии обеспечивают высочайшую энергоэффективность. На практике это отображается в получаемых вами счетах за коммунальные услуги, оплата которых на 30-40% будет меньше привычной. Такие дома прекрасно удерживают тепло, что является необходимым в условиях Севера для обеспечения комфортной жизни, производятся из легких, более крепких строительных материалов и верно прослужат столетия.

«>

Ссылка на основную публикацию
Документы для продажи доли в ооо участнику
Контактный телефон: +7 (916) 556-02-24 Юсов Сергей Евгеньевич. Звонить с 10.00 до 17.00 Копии документов, необходимых для удостоверения сделки по...
Договор подряда на проведение ремонтно отделочных работ
……………………………………………………………………………………. в лице (наименование организации, индивидуальный предприниматель) ………………………………………..…………, именуемого в дальнейшем «Подрядчик», и паспорт ………. №………………… выдан………….………….…………. ………………… «……» ……………….....
Договор подряда с материалами заказчика образец
г. _____________ "__" ________ ____ г. ______________, именуем___ в дальнейшем "Заказчик", в лице __________, действующ___ на основании ____________, с одной...
Документы для прохождения медосмотра
Какие документы нужны для прохождения медосмотра Как получить сертификат на предрейсовые осмотры Как оформить санаторно-курортную карту Перечень лиц, обязанных проходить...
Adblock detector