Дополнительная жилплощадь для инвалидов

Дополнительная жилплощадь для инвалидов

Согласно законодательству, инвалид имеет право на благоустроенное жилище, оборудованное специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации. Семьи нетрудоспособных граждан также получают право на расширение жилищных условий.

Как получить квартиру инвалиду? Обозначим условия и порядок получения жилищных льгот.

Кто относится к инвалидам

Жилищные льготы, на которые могут рассчитывать инвалиды сегодня регламентированы Федеральным законом «О социальной защите инвалидов» и Жилищным кодексом.

В чем заключаются данные меры?

  • Предоставление бесплатного жилья.
  • Выделение жилищной субсидии для компенсации части приобретаемой квартиры.
  • Обеспечение инвалидов скидками на оплату жилья и услуг ЖКХ .
  • Выделение земельного участка под ИЖС для ведения подсобного хозяйства или садоводства.

Также в федеральном законе перечислены условия, при соответствии которым люди с ограниченными возможностями и их семьи получают право на дополнительную площадь или иные меры поддержки.

Скачать для просмотра и печати

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Условия предоставления жилья лицам с ограниченными возможностями

  1. Проживание семьи в жилом помещении, площадь которого при пересчете на каждого родственника не соответствует требуемым нормам.
  2. Технические и санитарные характеристики помещения, в котором проживает инвалид и его семья, не отвечают установленным нормам.
  3. Квартира лица, передвигающегося в коляске, расположена выше 2 этажа.
  4. Семья инвалида проживает на одной жилплощади в смежных неизолированных комнатах с другими семьями, не связанными с ними родственными связями.
  5. На одной жилплощади с другой семьей, если в составе семьи живет больной с тяжелым хроническим заболеванием, с которым нельзя находиться в одном помещении.
  6. Лицо с ограниченными возможностями проживает в общежитии или в коммунальной квартире (в данном подпункте имеются исключения).
  7. Проживание длительное время на условиях найма, поднайма или аренды жилплощади.

Инвалидность не ограничивает возможности человека в получении жилья на иных основаниях, предусмотренных иными программами социальной поддержки.

Как встать на жилищный учет

Как получить квартиру инвалиду? Прежде всего, необходимо зарегистрироваться в очереди в качестве нуждающегося в расширении жилплощади. Для этого придется собрать пакет документов и приложить к нему соответствующее заявление.

Список документов для регистрации в очереди следующий:

  1. Справка о признании человека инвалидом.
  2. Документ, включающий комплекс реабилитационных мероприятий (индивидуальная программа реабилитации).
  3. Документы, свидетельствующие о соответствии требованиям соцслужб для получения жилья (справка о составе семьи, выписка из Домовой книги).
  4. Иные бумаги по требованию (медицинские справки, выписки из БТИ и др.)

Порядок предоставления льгот

Если человек, проживающий в помещении на основании договора соцнайма, направляется в специальный реабилитационный центр или дом инвалидов, его жилье никому не передается в течение полугода. Если в квартире остались родственники гражданина, тогда ее гарантированно никто не займет в течение любого срока.

Одиноким отдельное жилье предоставляется только при условии, что гражданин в состоянии обслуживать себя без помощи третьих лиц.

Остальные жилищные льготы

Помимо мер по обеспечению жилой площадью, инвалиды любой группы претендуют на различные жилищные льготы, облегчающие их материальное положение:

  • Скидка в размере 50% на оплату коммунальных и жилищных услуг (аренда, оплата электроэнергии, отопления, водоснабжения).
  • Скидка на покупку угля, газа и иных средств отопления для жильцов домов, где централизованное отопление отсутствует.
  • Компенсация расходов по оплате капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере 50%.
  • Предоставление в собственность или в аренду земельного участка под ИЖС , а также земли для дачного хозяйства и садоводства.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Что это такое — социальная норма площади жилья? Правила предоставления жилых помещений и субсидий

Предоставление жилых помещений может осуществляться только тем гражданам, которые зарегистрированы в качестве тех лиц, которым необходимо улучшение их жилищных условий. Жилье предоставляется им в порядке очереди, т.е. чем раньше подать соответствующее заявление, тем быстрее человек получить свое собственное жилье.

  1. Если человек является единственным лицом, проживающим в квартире, то он имеет право рассчитывать на жилплощадь, размер которой будет не меньше 33 м2.
  2. Если семья состоит, к примеру, из мужа и его жены, то они должны быть обеспечены жильем, площадь которого составляет 42 м2.
  3. Если в семье, появляется ребенок, т.е. количество людей увеличивается до трех, то каждый из членов семьи вправе рассчитывать на 18 м2.

Социальная норма площади для инвалидов

Дополнительные квадратные метры выделяются в формате отдельной комнаты и только на основании наличия перечня заболеваний, утвержденного в специальных Постановлениях Правительства РФ. Граждане, попадающие под категорию нуждающихся, могут получить дополнительную жилую площадь для комфортного проживания в размере от 15 квадратных метров.

Кто имеет право и по какой норме В 2018 году нормой предоставления жилого помещения по социальным соглашениям является минимальное количество квадратных метров, в зависимости от которых определяется общий размер жилья, предоставляемого по соответствующим договорам. Рассматриваемые нормативы всегда определяются компетентными представителями муниципальных органов с учетом множества факторов.

Как получить квартиру инвалиду в 2019 году

Инвалиды, вставшие на учет до 2005 года, получают право на жилье по договору соцнайма в порядке очередности. ФЗ-181 предусматривает для данных категорий лиц субсидии для оплаты части жилья при покупке, но на деле такие субсидии предоставляются в ограниченном количестве и достаются только инвалидам ВОВ .

Кроме того, при выделении квартиры учитываются особенности заболевания человека и предписания врачей, направленные на восстановление его здоровье. Так, жилье для инвалида обычно просторнее (так как по нормативам для ограниченного человека требуется больше жилплощади), дом может располагаться вблизи клиники или реабилитационного центра. Учитывается место проживания родственников или опекунов инвалида, а также характер его заболевания.

Норма жилья для инвалидов

нормы жилой площади в Ленинградской области? Статья 4. Нормы предоставления площади жилого помещения 1. Гражданам и членам их семей, если иное не установлено настоящей статьей, жилые помещения предоставляются площадью, рассчитываемой по следующим нормам (абзац в редакции, введенной в действие с 15 мая 2010 года (действие распространяется на правоотношения, возникшие с 1 июля 2009 года) Законом Ленинградской области от 7 мая 2010 года N 19-оз: а) 18 квадратных метров общей площади на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек; б) 42 квадратных метра общей площади на семью из двух человек; в) 33 квадратных метра общей площади на одного человека. 2. Инвалидам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, утверждаемым Правительством Российской Федерации, может быть предоставлено жилое помещение по договорам социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза. 3. Пункт утратил силу с 26 января 2011 года — Закон Ленинградской области от 29 декабря 2010 года N 89-оз..

Почему власти не вводят учетные нормы жилья для участников-инвалидов ВОВ. Указы Президента РФ для участников и инвалидов ВОВ и ФЗ О ветеранах с изменениями. — потому что в каждом субъекте они разные. отсюда и выплаты по Сертификатам. они также разнятся и довольно сильно.

Сколько квадратных метров жилой площади положено на одного человека

Такими признаются граждане, которые проживают в квартирах, не соответствующих действующим нормам. Норму устанавливают муниципалитеты. Они обязательно учитывают фактическое состояние, текущую структуру жилого фонда. То же самое касается количество помещений, которые можно включить в жилой фонд для его увеличения.

В каждом регионе эта норма имеет определённый размер, который определяется индивидуально. Учётная норма может быть изменена для конкретных групп граждан, включая военнослужащих и инвалидов. Но уменьшение или увеличение учётной нормы происходит только на основании Федерального акта. Важными документами для этого становятся законы самих субъектов, либо указы Президента РФ.

Когда дополнительная жилплощадь положена инвалидам

В рамках программы улучшения условий проживания полностью оговаривается факт того, что инвалиды, которые на постоянной основе проживают в стационарных медицинских учреждениях, подлежат постановке на регистрационный учет для улучшения условий независимо от размера площади. Их обеспечение происходит наравне с другими категориями инвалидов.

Учетной нормой жилого помещения может считаться минимальный размер жилой площади. Ее размер не может быть выше определенной на местном уровне нормы предоставления. Такие критерии применяются только для постановки граждан РФ на регистрационный учет в качестве нуждающейся категории.

Читайте также:  Допсоглашение об изменении трудового договора образец

Вопросы ЖКХ

Я являюсь инвалидом 2 группы с 20.10.2011 г., что подтверждается справками (приложение 1). В связи с п. ж) ст. 6 вступившего в силу 7.03.2014 г. Постановления Правительства РФ от 25.02.2014 г. №136 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности)», ПРОШУ:

Оказывается, что с 1 апреля 2014 года объем электроэнергии, оплачиваемой по социальной норме для семей, в составе которых есть инвалиды и дети инвалиды, для многодетных семей и семей, имеющих детей, оставшихся без попечения родителей, увеличивается в 1,5 раза . Кроме того, для этих категорий семей в первый год после начала применения социальной нормы на электроэнергию вся потребленная электроэнергия оплачивается по социальной норме. Ранее это положение касалось только одиноко проживающих пенсионеров.

Жилье для инвалидов

  • Оплаты за найм и содержание жилья, включая платежи за текущий ремонт и обслуживание в соответствии с правилами управления многоквартирными домами;
  • Платы за водоснабжение, теплоснабжение, лифт;
  • также предоставляются льготы на электроэнергию для инвалидов 1, 2 и 3 группы;
  • платежи за вывоз мусора, за отведение сточных вод и за текущие ремонты мест общего пользования в многоквартирных домах;
  • льготы на капитальный ремонт инвалидам 1, 2 и 3 группы в форме компенсации за взнос на ремонт.

Гарантии обеспечения жилыми помещениями инвалидов заложены в 17 статье 181 закона о социальной защите инвалидов. Согласно данной статье, правом получения социального жилья обладают инвалиды и семьи, воспитывающие детей-инвалидов. Дополнительно к данному закону разработана и федеральная программа обеспечения жильем инвалидов.

Решение Ленинского районного суда г

Представитель МПЖХ по доверенности Р.Г. заявление не признала и представила письменный отзыв, в котором пояснила, что в соответствии со ст. 17 ФЗ РФ «О социальной защите инвалидов в РФ» N 181-ФЗ от 24.11.1995 инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50% с квартирной платы и оплаты коммунальных услуг. П. 9 Правил оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ N 392 от 30.07.2004, определяет порядок оплаты жилья в пределах социальной нормы.

Судом установлено, что МПЖХ предоставляет скидку инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, 50% по оплате услуг за техническое обслуживание и отопление не на общую площадь квартиры, а в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг на основании Правил оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ N 392 от 30.07.2004, и Закона Ивановской области «О социальной норме площади жилья» N 19-ОЗ от 30.03.1998.

Какие нормы жилой площади используются в 2017 году

  1. Начисление помесячной оплаты за жилую площадь (расчёт коммунальных услуг);
  2. Для поселения временных жильцов (сдача жилья в аренду);
  3. Объект недвижимости подвергается разделу между собственниками;
  4. Выселение нанимателя;
  5. Подтверждение нанимателем прав на получение дополнительной жилой площади.

Ссылаясь на документы жилищного законодательства, это обязательный минимум квадратных метров, на которые может претендовать гражданин при оформлении договора социального найма. Согласно статье 50 ЖК РФ, каждая муниципальная область в праве устанавливать свои значения показателя.

Социальная норма площади для инвалидов

Образец справки об инвалидности Разделение на группы по закону На основании статьи 17 Федерального Закона о социальной защите инвалидов, граждане, вставшие на регистрационный учет после 1 января 2005 года, могут обеспечивать жилыми имущественными объектами в соответствии с действующими нормативными актами по жилому имуществу, действующими на территории Российской Федерации.

Обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем категории граждан «вдовы погибших ( умерших) инвалидов Войны, участников Великой Отечественной войны», нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется в соответствии с положениями ст.23.2 приведенного Федерального закона.

Компенсация ЖКХ инвалидам в 2019 году

  • совершение взносов за капитальный ремонт здания;
  • плата за уборку территории вокруг дома;
  • плата за вывоз бытовых отходов;
  • оплата счетов за канализацию;
  • плата за электроэнергию (инвалидам I, II, III группы);
  • квартплата;
  • оплата счетов за отопление, горячую и холодную воду;
  • оплата услуг телефонной связи;
  • оплата твердого топлива для обогрева дома без центрального отопления;
  • уплата имущественного налога.

С недавнего времени региональные власти получили возможность уменьшать размеры взносов за капремонт многоэтажных зданий для инвалидов I и II группы. В связи с этим компенсация будет назначаться в другом, непривычном размере, но расходы от этого не возрастут.

Вопрос о том, какие предусматриваются нормы дополнительной жилплощади для инвалидов, в полной мере регламентируется действующим федеральным законодательством РФ. В соответствующих нормативных актах прописываются нормы о том, как инвалиды могут получить жилое имущество по соглашению о социальном найме.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Для понимания особенностей рассматриваемой проблемы необходимо ознакомиться с разделением на группы по закону, с нюансами льготных программ, с минимальным размером предоставляемой жилой площади, с компенсациями, а также с применяемыми компетентными органами правилами обеспечения.

Кто имеет право и по какой норме

В 2019 году нормой предоставления жилого помещения по социальным соглашениям является минимальное количество квадратных метров, в зависимости от которых определяется общий размер жилья, предоставляемого по соответствующим договорам. Рассматриваемые нормативы всегда определяются компетентными представителями муниципальных органов с учетом множества факторов.

Учетной нормой жилого помещения может считаться минимальный размер жилой площади. Ее размер не может быть выше определенной на местном уровне нормы предоставления. Такие критерии применяются только для постановки граждан РФ на регистрационный учет в качестве нуждающейся категории.

Стоит отметить, что муниципалитеты имеют довольно широкий набор полномочий в рамках определения учетных норм, что предусматривает определенную ответственность за принятые решения и постановления. Положения действующего Жилищного Кодекса РФ прямо не определяют право на получение дополнительных квадратных метрах.

Читайте также:  Автомобильная экспертиза после дтп

Кроме того, воспользоваться аналогичной льготной программой могут следующие лица:

  • офицеры Вооруженных Сил РФ;
  • руководители воинских подразделений;
  • граждане, имеющие почетные звания;
  • преподаватели бюджетных военных учебных заведений и руководители кафедр;
  • научные работники, имеющие степени или звания.

Образец справки об инвалидности

Разделение на группы по закону

На основании статьи 17 Федерального Закона о социальной защите инвалидов, граждане, вставшие на регистрационный учет после 1 января 2005 года, могут обеспечивать жилыми имущественными объектами в соответствии с действующими нормативными актами по жилому имуществу, действующими на территории Российской Федерации.

Ко второй категории лиц в рамках определения норм предоставления имущества предусматривается применение норм жилищного законодательства РФ, а к первой – законодательство федеративных субъектов.

О норме жилплощади на 1 человека читайте в этой статье.

Особенности льгот

Инвалиды и семейства, в которых есть несовершенные дети-инвалиды, нуждающиеся в изменении условий проживания в лучшую сторону, могут быть поставлены на регистрационный учет и обеспечены имуществом в соответствии с порядком, определенным на основе норм федерального законодательства в субъектах РФ. Могут быть получены и дополнительные финансовые льготы.

Учет до 1 января 2005 года После 1 января 2005 года
Обеспечиваются жилыми имущественными объектами на основе действующего жилищного законодательства РФ Особенности предоставления социального жилья в полной мере регламентируются законодательством федеративных субъектов.

Право на дополнительную жилплощадь инвалидов формируется в зависимости от оснований.

В их качестве стоит особенно выделить следующие:

  • обеспеченность имуществом ниже того уровня, который был ранее установлен региональными органами исполнительной власти;
  • нахождение в квартирах, которые ни при каких обстоятельствах не могут отвечать санитарным и технологическим стандартам;
  • проживание в жилых помещениях вместе с другими семьями, если есть жильцы, страдающие тяжелыми хроническими заболеваниями;
  • сожительство в неизолированных помещениях при отсутствии родства между лицами;
  • постоянное проживание в общежитиях кроме случаев, связанных с командировкой или размещением по учебе.

Образец выписки из домовой книги

Минимальный размер дополнительной жилплощади инвалидам

Инвалиды могут иметь право на получение нового имущества в соответствии с федеральным и местным законодательством. Дополнительные квадратные метры выделяются в формате отдельной комнаты и только на основании наличия перечня заболеваний, утвержденного в специальных Постановлениях Правительства РФ.

Программы и компенсации

На региональном уровне в некоторых случаях могут предусматриваться дополнительные основания признания лиц с инвалидностью в качестве нуждающихся в жилом имуществе. Например, граждане, имеющие первую или вторую группу инвалидности, которые имеют постоянную регистрацию на территории города Москва не менее 40 лет, могут попасть под нуждающуюся категорию вне зависимости от определенной нормы постановки.

При обеспечении жилыми имущественными объектами семей, в составе которых есть дети-инвалиды, должно в обязательном порядке соблюдаться определенное условие об отсутствии у таких лиц отдельных квартир, которые принадлежат им на правах собственности. Что касается дополнительных правил о предоставление, то они в полной мере определяются на основании Федерального Закона о защите инвалидов на территории Российской Федерации.

Инвалиды могут рассчитывать на получение квартир по стандартным социальным соглашениям общей площадью, превышающей нормы, определенной на одного конкретного человека, но не более, чем в два раза. Это возможно только в тех случаях, если гражданин страдает тяжелым заболеванием. Актуальный перечень таких заболеваний приведен в специальном Постановлении Правительства РФ №817 от 21 декабря 2004 года.

В рамках программы улучшения условий проживания полностью оговаривается факт того, что инвалиды, которые на постоянной основе проживают в стационарных медицинских учреждениях, подлежат постановке на регистрационный учет для улучшения условий независимо от размера площади. Их обеспечение происходит наравне с другими категориями инвалидов.

Образец заявления о постановке на учет по поводу улучшения жилищных условий и права на дополнительную жилплощадь

Правила обеспечения

Обеспечение лиц с инвалидностью объектами жилого имущества производится на основании нормативов, прописанных в статье 17 ЖК РФ. Данные категории лиц принимаются к регистрационному учету и обеспечиваются дополнительными квадратными метрами с учетом льготных государственных программ, формируемых в поле действующего федерального или регионального законодательства.

Помимо прочего, квартиры предоставляются инвалидам с учетом их действительного состояния здоровья и прочих нюансов. Все помещения, которые находятся в муниципальном жилом фонде и предоставляются в пользу инвалидов, должны быть оснащены специальным оборудованием для постоянной реабилитации нуждающегося лица.

Правила получения льгот и государственных субсидий инвалидами и семьями, имеющими детей-инвалидов, утверждаются Постановлением Правительства РФ №901 от 26 июля 1996 года.

В качестве оснований для признания таких категорий лиц в качестве нуждающихся можно выделить следующие:

  • обеспеченность помещениями такого уровня, который ни при каких обстоятельствах не может соответствовать нормам, определенным местными органами власти;
  • если квартира не отвечает основным технологическим, санитарным и эксплуатационным требованиям;
  • если лица вынуждены проживать с гражданами, имеющими тяжелые инфекционные заболевания, которые, в свою очередь, угрожают жизни и здоровью инвалида – в этом случае обязательно получение комнаты отдельно.

Для постановки на соответствующий учет нужно соблюдать определенные условия и предоставить в контролирующие органы следующие документы:

  • заявление установленного образца;
  • выписка из домового журнала;
  • копия документа, подтверждающего факт наличия инвалидности;
  • копия индивидуальной реабилитационной программы лица;
  • справки из БТИ или медицинских учреждений по необходимости.

Все граждане с инвалидностью в каждом конкретном случае включаются в списки по распределению социального имущества в первоочередном порядке. Для этого нужно составить договор.

Узнайте далее, как расширить жилплощадь молодой семье.

Также мы расскажем, когда ставят на очередь на улучшение жилплощади.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    «>

    Ссылка на основную публикацию
    Должностная инструкция инженера жкх образец
    Жилой многоквартирный дом – технически сложное инженерное сооружение, требующее круглосуточного поддержания протекающих в нем процессов. В первую очередь это касается...
    Документы для продажи доли в ооо участнику
    Контактный телефон: +7 (916) 556-02-24 Юсов Сергей Евгеньевич. Звонить с 10.00 до 17.00 Копии документов, необходимых для удостоверения сделки по...
    Документы для прохождения медосмотра
    Какие документы нужны для прохождения медосмотра Как получить сертификат на предрейсовые осмотры Как оформить санаторно-курортную карту Перечень лиц, обязанных проходить...
    Должностная инструкция инженера технолога производства
    I. Общие положения Инженер-технолог относится к категории специалистов. На должность: инженера технолога назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование без...
    Adblock detector