Ипотека россельхозбанк на 2018 год официальный сайт

Ипотека россельхозбанк на 2018 год официальный сайт

Как взять ипотеку на вторичное жилье в Россельхозбанке в 2019 году. Смотрите условия, процентные ставки, размер первоначального взноса, а также требования к заемщику и документы на оформление. Калькулятор поможет рассчитать платеж.

Сегодня в Россельхозбанке есть несколько программ ипотечного кредитования. Их полный перечень можно посмотреть здесь. А на этой странице мы разберемся, как оформить жилищный кредит на вторичку. Мы узнаем:

1. Условия кредитования (сумму, срок и др.);
2. Процентные ставки для разных категорий клиентов;
3. Кто может получить кредит;
4. Какие документы понадобятся для оформления;
5. Как сегодня можно упростить процедуру оформления ипотеки в РСХБ.

На нашем сайте 10Банков имеется также ипотечный калькулятор, с помощью которого можно примерно рассчитать размер ежемесячного платежа в зависимости от суммы и срока кредитования.

    Все ипотечные программы Сбербанка: подробнее → Какие сегодня ставки по ипотеке в ВТБ: перейти →

Условия ипотеки в Россельхозбанке на вторичку в 2019 году

Ипотечные кредиты на вторичное жилье в Россельхозбанке сегодня выдаются на следующих условиях:

    Сумма: до 60 млн. руб.; Срок: до 30 лет; Первый взнос: от 15%; Рассмотрение: до 5 дней.

Процентные ставки

Процентные ставки ипотечных кредитов в Россельхозбанке на вторичное жилье сегодня зависят от нескольких параметров:

  1. суммы займа ;
  2. величины первоначального взноса ;
  3. категории заемщика.

Зарплатные и «надежные» клиенты

Перв. взнос | Сумма

Работники бюджетных организаций

Перв. взнос | Сумма

Иные физические лица

Перв. взнос | Сумма

+1% при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.

Рассчитайте ежемесячный платеж на ипотечном калькуляторе

«Надежными» считаются физические лица с положительной кредитной историей, которые успешно погасили кредит Россельхозбанку не менее 12 месяцев назад.

К зарплатным клиентам относятся физические лица, получающие заработную плату на счет в Россельхозбанке.

При получении ипотеки в Россельхозбанке можно использовать материнский капитал как первоначальный взнос. Средства надо внести на погашение задолженности по кредиту в течение 3 месяцев с даты выдачи.

Выводы

Более выгодную ставку по ипотеке в РСХБ, сегодня могут получить Участники зарплатного проекта и «Надежные» клиенты, которые внесут Первоначальный взнос в размере 20% и более.

Кто может получить ипотеку

Россельхозбанк сегодня предъявляет довольно сложные требования к заемщику.

1. Возраст

2. Стаж

  • физические лица: не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.
  • зарплатные и «надежные» клиенты: не менее 3 месяцев на последнем месте работы и не менее 6 мес. общего непрерывного стажа за последние 5 лет.
  • граждане, ведущие ЛПХ: наличие записей в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении гражданином личного подсобного хозяйства не менее 12 месяцев.

3. Гражданство

4. Регистрация

  • На территории Российской Федерации по месту жительства или пребывания.

Оформить ипотеку в РСХБ пенсионеры до 75 лет могут при одновременном соблюдения следующих условий:

    наличие Созаемщика (срок возврата денег наступает до исполнения Созаемщику 65 лет); до момента исполнения Заемщику 65 лет должно пройти не менее половины срока ипотеки.

В качестве Созаемщиков можно привлечь не более 3-х человек, в том числе не родственников. А вот супруг или супруга Заемщика привлекается в качестве Созаемщика в обязательном порядке.

Какие документы нужны для ипотеки в Россельхозбанке

Чтобы взять ипотечный кредит в Россельхозбанке, надо собрать довольно внушительный пакет документов. В него входят:

    Паспорт гражданина РФ; Военный билет или приписное свидетельство (для мужчин в возрасте до 27 лет); Документы о семейном положении (Свидетельство о браке) и наличии детей; Справки, подтверждающие финансовое состояние (2-НДФЛ) и трудовую занятость (Копию трудовой книжки); Документы по кредитуемому объекту недвижимости (скачать pdf).

Как оформить ипотеку на вторичное жилье

Первым делом надо зайти на официальный сайт Россельхозбанка и подать онлайн-заявку.

Читайте также:  Договор взаиморасчетов между организациями образец

Там вы укажете, сколько нужно денег, и на какой срок. При оформлении заявки надо будет указать свои ФИО, дату рождения, телефон и адрес электронной почты.

После этого сотрудник банка свяжется с вами, чтобы объяснить, что делать дальше.

После того, как вы соберете документы и подадите их в банк, кредитную заявку рассмотрят в течение 5 дней.

Если решение будет положительным, вы подпишите кредитный договор, после чего вам единовременно перечислят всю сумму.

Как погашать займ

Сегодня банк предлагает заемщику самому выбирать как возвращать деньги банку: дифференцированными или аннуитетными (равными) платежами. Главное делать это ежемесячно.

Допускается также полное или частичное досрочное погашение кредита. Оно проводится без моратория и комиссий.

Выводы: кому выгодно оформить ипотеку на вторичку в Россельхозбанке

Ипотечный кредит в Россельхозбанке на вторичное жилье сегодня имеет сравнительно низкие процентные ставки. Наиболее выгодные условия получат зарплатные клиенты, лица с хорошей кредитной историей и работники бюджетных организаций.

Чтобы получить минимальную ставку надо внести первоначальный взнос, как минимум 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Придется также оформить страховку на весь срок возврата долга, иначе ставку будет увеличена,

Приятным бонусом для клиента можно считать возможность выбора способа погашения займа – равными или дифференцированными платежами.

Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок

Ключевые преимущества:

  • Процентная ставка 4.7% годовых в рублях
  • Отсутствие комиссий по кредиту
  • Досрочное погашение кредита без ограничений

Партнеры Россельхозбанка

Целевое использование
  • приобретение квартиры у застройщика по договору купли-продажи
  • приобретение квартиры на этапе строительства у застройщика по договору участия в долевом строительстве, в том числе по договору уступки прав (требований)
  • Особые условия Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых родился с 01.01.2018 по 31.12.2022 второй и/или третий ребенок, имеющий гражданство РФ
    Валюта кредита Рубли РФ
    Минимальная сумма кредита 100 000 рублей
    Максимальная сумма кредита 12 000 000 рублей (для объектов, расположенных на территории Москвы, Московской области, города Санкт-Петербурга и Ленинградской области)
    6 000 000 рублей (для объектов, расположенных на иных территориях РФ) Кредит выдается в сумме:

  • не более 80% от стоимости квартиры, передаваемой в залог, цены договора участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав (требований))
  • Срок кредита До 30 лет
    Первоначальный взнос 20% от стоимости квартиры/ цены по договору участия в долевом строительстве, в том числе по договору уступки прав (требований) При кредитовании на цели рефинансирования – отсутствует
    Комиссия за выдачу кредита Не взимается
    Обеспечение по кредиту Залог (ипотека) объекта недвижимости или имущественных прав по рефинансируемому кредиту (займу)
    Страхование
  • обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог, в течение всего срока кредитования
  • добровольное страхование жизни и здоровья заемщика/ созаемщика в течение всего срока кредитования
  • Привлечение созаемщиков В качестве Созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек, в том числе не состоящие в родственной связи с Заемщиком
    Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке привлекается в качестве Созаемщика по кредиту
    Срок рассмотрения кредитной заявки 1 До 5 рабочих дней
    Порядок предоставления кредита единовременно (в полной сумме в соответствии с заключаемым кредитным договором)
    Рефинансирование ранее предоставленного кредита на цели:
  • приобретение квартиры у застройщика по договору купли-продажи;
  • приобретение квартиры на этапе строительства у застройщика по договору участия в долевом строительстве, в том числе по договору уступки прав (требований),
  • рефинансирование ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение квартиры на первичном рынке недвижимости у застройщика».
  • 1 Срок может быть изменен по усмотрению Банка.
    Читайте также:  Документы регламентирующие хранение документов

    Процентные ставки, годовых в рублях РФ:

    Льготная процентная ставка 2 на весь срок кредитования


    Выдача кредитов осуществляется до 31.03.2023 (включительно).

    2 Льготная процентная ставка применяется в случае исполнения Заемщиком в полном объеме своих обязательств по уплате процентов за пользование кредитом (займом) и соблюдения Заемщиком обязательства по обеспечению непрерывного страхования жизни и здоровья и имущественного страхования:

    • заключения договоров страхования (страховой полис) жизни и здоровья, по которому выгодоприобретателем будет являться Кредитор, а также предоставления документов, подтверждающих оплату страховой премии/ страхового взноса;
    • заключения договоров страхования объекта недвижимости (страховых полисов), а также предоставления документов, подтверждающих оплату страховой премии/ страхового взноса (после оформления права собственности на объект недвижимости).

    Более подробную информацию об уровне процентных ставок можно узнать в территориальных подразделениях АО «Россельхозбанк».

    В случае отказа от личного страхования, неисполнения обязательств по пролонгации личного страхования ставка по кредиту устанавливается в размере ключевой ставки Банка России на дату подписания кредитного договора, увеличенной на 3 процентных пункта.

    • Заявление – анкета
    • Паспорт гражданина РФ или документ, его заменяющий (удостоверение личности для лиц, которые проходят военную службу)
    • Для мужчин в возрасте до 27 лет (включ.) – военный билет или удостоверение граждан, подлежащих первичной постановке на воинский учет (приписное свидетельство)
    • Документы о семейном положении/наличии детей
    • Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость
    • Документы по кредитуемому объекту недвижимости

    Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка

    • «Справка/выписка об остатке задолженности по рефинансируемому кредиту (займу), содержащая следующую информацию:

    — номер и дата заключения договора по кредиту (займу)
    — дата полного погашения кредита (займа)
    — сумма и валюта кредита (займа)
    — размер установленной процентной ставки
    — ежемесячный платеж на дату выдачи справки/выписки
    — остаток задолженности, включающий остаток ссудной задолженности по кредиту (займу)
    — начисленные проценты на дату выдачи справки/выписки
    — информация о наличии/отсутствии просроченной задолженности по кредиту (займу), задолженности по уплате процентов за пользование кредитом (займом), неустоек (штрафа, пени)

    Срок действия справки/выписки не более 30 календарных дней

  • Договор со всеми приложениями и дополнительными соглашениями по рефинансируемому кредиту (займу), ранее предоставленному сторонней кредитной организацией.
  • Возраст Не менее 21 года.
    Не более:

  • 65 лет при условии, что срок возврата кредита наступает до исполнения Заемщику 65 лет
  • 75 лет при одновременном соблюдения следующих условий: — наличие Созаемщика (срок возврата кредита наступает до исполнения Созаемщику 65 лет);
    — до момента исполнения Заемщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита.
  • Гражданство Российская Федерация
    Стаж работы При принятии в расчет доходов, не связанных с ведением ЛПХ:

  • для физических лиц: не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет;
  • для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в АО «Россельхозбанк» / имеющих положительную кредитную историю в АО «Россельхозбанк»: не менее 3 месяцев на последнем (текущем) месте работы и не менее 6 мес. общего непрерывного стажа за последние 5 лет;
  • на клиентов, получающих пенсию на счет, открытый в АО «Россельхозбанк», требование о наличии общего стажа работы не менее 1 года за последние 5 лет не распространяется. Для граждан, ведущих ЛПХ:
  • наличие записей в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении гражданином личного подсобного хозяйства в течение не менее 12 месяцев до даты подачи заявки на кредит.
  • Регистрация На территории Российской Федерации по месту жительства или пребывания
    Порядок погашения кредита Ежемесячно аннуитетными платежами
    Условия досрочного погашения осуществляется в дату ежемесячного платежа, установленную графиком платежей, без комиссий
    Читайте также:  Домашние деньги узнать задолженность

    * «Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми» действует в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 № 1711 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей».


    Программы ипотечного кредитования, разработанные Россельхозбанком, позволяют стать владельцем новой квартиры или апартаментов, вторичного жилья, загородного дома, земельного участка. Партнерами банка являются крупные застройщики, риэлторы и агентства недвижимости, осуществляющие деятельность в Москве и по всей России. Обратиться, таким образом, за субсидией, могут жители практически любых субъектов РФ. Установлены специальные лимиты максимальных и минимальных сумм субсидирования для московского региона и Санкт-Петербурга.

    Ипотечный калькулятор Россельхозбанка

    Получить представление о максимально возможном размере кредита и суммам ежемесячных выплат пользователю поможет онлайн-калькулятор.

    Результаты расчета:

    Дата платежа Ежемесячный платеж Сумма списания основного долга Сумма списания процентов Остаток задолженности
    • размер субсидии — до 20 млн. рублей;
    • доля инвестиций собственными средствами — минимум 10%;
    • срок кредитования — до 30 лет;
    • способы погашения займа — аннуитетные либо дифференцированные платежи.

    Сведения, полученные с помощью калькулятора, являются расчетными, но позволяют без визита в банк примерно рассчитать возможные суммы субсидий и изучить график ежемесячных платежей в соответствии с платежеспособностью клиента, сроком кредитования, типом недвижимости. Более точная информация станет доступной после посещения Россельхозбанка лично и консультации банковского специалиста.

    Процентная ставка по ипотечным программам в Россельхозбанке сегодня

    Название программы Ставка
    Ипотечное жилищное кредитование от 9.75%
    Рефинансирование ипотеки от 10.15%
    Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми 4,7%
    Молодая семья и материнский капитал от 10%
    Целевая ипотека (под залог имеющейся недвижимости) от 10.10%
    Ипотека по двум документам от 10.9%
    Военная ипотека от 9.2%

    Квартиры или апартаменты на вторичном рынке в ипотеку

    Процентная ставка по ипотеке на приобретение квартиры либо таун-хауса с земельным участком составляет от 9.75% с участием партнеров банка для клиентов, бюджетников и иных физических лиц соответственно.

    Для молодых семей размеры процентных ставок выглядят следующим образом:

    • 9.75% — для клиентов банка;
    • от 10% от стоимости объекта недвижимости;
    • от 15% от стоимости объекта недвижимости на новостройку;

    Во всех случаях надежные клиенты банка и бюджетники заплатят меньшую процентную ставку. Максимальный срок кредитования — 30 лет. Проценты действительны при сумме субсидирования от 0,1 млн. до 60 млн. рублей. Обязательное условие для молодых семей — одним из созаявитей в обязательном порядке должен выступать супруг (супруга).

    Квартиры или апартаменты на первичном рынке в ипотеку

    Предлагаются следующие процентные ставки:

    • 9.75% — для клиентов банка;
    • от 10% от стоимости объекта недвижимости;
    • от 15% от стоимости объекта недвижимости на новостройку;

    Предельный период кредитования — 30 лет, но с условием, что на момент погашения субсидии клиенту будет менее 65 лет.

    Приобретение жилого дома с земельным участком

    Кредит на покупку дома с участком или приобретение отдельного участка для строительства. Взнос собственными средствами — минимум 25%. Процентные ставки составляют от 9,3% в зависимости от категории граждан (бюджетники, клиенты банка, другие физлица).

    Рефинансирование ипотеки других банков в Россельхозбанке

    Россельхозбанк предлагает программы рефинансирования ранее оформленной ипотеки в пределах оставшейся суммы задолженности. Процентные ставки от 10,15%. Сумма кредита:

    • не более 80% от стоимости — рефинансирование ипотеки на квартиру или таун-хаус (в том числе с участком);
    • не более 75% от стоимости — рефинансирование кредитов на покупку загородного дома или участка.
    Ссылка на основную публикацию
    Информационное письмо в фсс по больничному листу
    Каждый субъект предпринимательства с целью социальной защиты застрахованных и экономической заинтересованности взаимодействует с Фондом социального страхования. В ходе работы возникает...
    Изменения в начислении зарплаты в 2019 году
    2019 год начался с принятия многочисленных изменений в разных нормативных актах. Некоторые такие корректировки связаны с зарплатой, получаемой гражданами на...
    Изменения налогового законодательства с 1 января 2019
    Автор: Александр Лихачев, финансовый консультант, аттестованный профессиональный бухгалтер Материалы газеты «Прогрессивный бухгалтер», декабрь 2018 г. Близится новый год – а...
    Информационное письмо о расторжении договора аренды образец
    Письмо о прекращении договора аренды является одним из способов прервать существующие отношения между арендодателем и арендатором. Договор можно прервать как...
    Adblock detector