Как оформить кредит под залог квартиры

Как оформить кредит под залог квартиры

Банки Екатеринбурга, где можно взять кредит под залог недвижимости. Сравните 18 предложений и оставьте заявку на кредит под залог недвижимости в Екатеринбурге, имущества онлайн на сайте.

Поиск кредитов под залог недвижимости в Екатеринбурге

Лучшие предложения по Кредитам

Паспорт + 1 документ

Без справки о доходах

Возраст от 20 до 80 лет

Паспорт + 1 документ

Без справки о доходах

Возраст от 20 до 80 лет

Банк Название Ставка Платеж Условия Заявка
Кредит под залог недвижимости
Еще 1 кредит
Потребительский кредит под залог квартиры

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 65 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 76 лет

Паспорт + 2 документа

Без справки о доходах

Возраст от 18 до 70 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 18 до 75 лет

Паспорт + 2 документа

Возраст от 23 до 70 лет

Паспорт + 2 документа

Возраст от 20 до 85 лет

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст заёмщика от 18 лет

Паспорт РФ + заявление

Возраст заёмщика от 18 лет

Еще 1 кредит
Потребительский кредит Большие деньги с обеспечением

Паспорт + 4 документа

Возраст от 25 до 65 лет

Паспорт + 5 документов

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 1 документ

Без справки о доходах

Возраст от 18 до 70 лет

Паспорт + 7 документов

Возраст от 21 до 65 лет

Паспорт + 7 документов

Возраст от 21 до 65 лет

Еще 1 кредит
Потребительский кредит Потребительский под залог недвижимости

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Паспорт + 4 документа

Возраст от 18 до 65 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст заёмщика от 21 года

Взять кредит под залог недвижимости в Екатеринбурге

Кредит под залог недвижимости в банке является выгодным физическим лицам, которые хотят получить деньги без справок. Его можно срочно взять, если жилая недвижимость соответствует всем требованиям и условиям, предъявляемым учреждениям.

Условия выдачи кредитов под залог недвижимости

В качестве объекта могут выступать:

  • квартиры;
  • капитальные жилые дома;
  • коттеджи;
  • комнаты.

Залоговая недвижимость должна быть ликвидной. Нельзя использовать помещения, находящиеся в аварийном состоянии, требующие капитального ремонта. Обязательным условием выступает отсутствие обременений, арестов, то есть объект должен быть таким, чтобы банк при необходимости мог его продать.

Получить потребительский кредит в Екатеринбурге под залог имущества могут граждане в возрасте от 21 года. Особенность заключается в том, что банки готовы выдать средства без справок в день обращения. Последнее возможно, если уже проведена оценка жилой недвижимости. Обратившийся должен иметь регистрацию в городе нахождения банка, не отказываться от страхования залога.

Для проведения сделки потребуется:

  • паспорт;
  • формы, подтверждающие право собственности;
  • договор купли-продажи или иной правоустанавливающий бланк;
  • акт приема-передачи.

Список банков Екатеринбурга, выдающих кредит под залог недвижимости

Перечень учреждений довольно большой. На нашем сайте найдете, какие банки дают кредит под залог недвижимости, сможете среди предложений найти оптимальное. Условия разные:

  • Восточный банк. Предлагает по ставке от 9,9% получить наличными до 3 млн. рублей. Выплаты могут продолжаться до 60 мес.
  • Тинькофф Банк. Ставка выгодная – от 9%. В зависимости от оценки на руки выдадут до 15 млн. руб. на срок до 180 месяцев.
  • Совкомбанк. От 11,9% на срок до 120 мес. получите до 30 млн. рублей.
  • Уральский банк. Наличными от 13 процентов годовых выдаст до 600 тыс. рублей. Срок погашения – до 84 месяцев.
  • СКБ-Банк. Предполагает ставку от 9,9%. Возьмете на срок до 120 мес. до 1,3 млн. рублей.

Как взять кредит под залог недвижимости онлайн?

Быстрый кредит наличными в Екатеринбурге под залог недвижимости можете получить, оформив заявку и договор на сайте:

  1. Изучите имеющиеся предложения. Выберете для себя наиболее актуальный вариант, используя кредитный калькулятор.
  2. Кликните на понравившееся предложение, чтобы детально изучить условия, сравнить программы от конкретного учреждения.
  3. Отправьте онлайн-заявку на кредит в Екатеринбурге. Сделать это следует, чтобы потребительский кредит под залог недвижимости был быстрее выдан. Анкетные данные можно разослать в несколько банков.
  4. Дождитесь звонка специалиста, который расскажет о том, какие шаги должны быть предприняты в дальнейшем.

Способы выдачи и погашения кредитов

Получить кредит под залог недвижимости можно наличными или на банковскую карточку. Поскольку по таким предложениям чаще получают большие суммы, чаще используется второй вариант. Погашение кредитов осуществляется почтовым или банковским переводом, с использованием электронного кошелька, пластиковой карты. Для тех, кому данные варианты остаются непривычными или недоступными, всегда есть возможность вносить ежемесячные суммы наличными.

Не младше 21 года и не старше 75 лет на момент возврата кредита

Стаж работы

От 6 месяцев на нынешнем месте и от 1 года общего стажа за последние 5 лет

Созаёмщик

Супруг(а) — всегда созаёмщик, если собственность не разделена по брачному договору

Сервис для поиска, покупки и продажи недвижимости с онлайн-оформлением ипотеки в Сбербанке. Включает проверку, оценку и регистрацию сделки

Создайте личный кабинет на сайте ДомКлик — это безопасно и удобно. Ваши данные защищены шифрованием.

Создайте личный кабинет на сайте ДомКлик — это безопасно и удобно. Ваши данные защищены шифрованием.

Мин. сумма кредита

500 000 (включительно)

Макс. сумма кредита

Не должна превышать меньшую из величин:

  • — 10,0 млн рублей (включительно);
  • — 60% оценочной стоимости объекта недвижимости, оформляемого в залог (включительно).

Комиссия за выдачу кредита

Обеспечение по кредиту

  • — жилое помещение (квартира в т.ч. в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций — «таун-хаус»;
  • — жилой дом);
  • — жилое помещение с земельным участком, на котором оно находится;
  • — земельный участок;
  • — гараж;
  • — гараж с земельным участком, на котором он находится;

Добровольное страхование жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.

Соотношение суммы кредита к оценочной стоимости залога

до 20 лет (включ.)

Ставки в рублях действуют для клиентов, получающих зарплату на счет карты или вклада в Сбербанке.

Надбавки:

— +0,5% — если вы не получаете зарплату в банке

— +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями банка

Подробнее о процентных ставках вы можете узнать, обратившись в ближайшее отделение банка.

Требования к заемщикам

Возраст на момент предоставления кредита

не менее 21 года

Возраст на момент возврата кредита по договору

не менее 6 месяцев* на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет**

В число Созаемщиков включаются Титульный созаемщик, его (ее) платежеспособный(ая) супруг(а), чей доход учитывается при расчете максимального размера кредита.

Кредиты не предоставляются Заемщику/Созаемщикам, если Заемщик или хотя бы один из Созаемщиков является:

  • — индивидуальным предпринимателем;
  • — руководителем/директором (в т.ч. генеральным, финансовым, коммерческим, исполнительным и т.п.), заместителем руководителя, главным бухгалтером, иным лицом, имеющим право первой подписи финансовых документов, малого предприятия (товарищества, общества, кооператива) с числом работников до 30 человек;
  • — собственником (участником) малого предприятия (товарищества, общества, кооператива), обладающим долей владения более 5%;
  • — членом крестьянского (фермерского) хозяйства.

Требования к Созаемщику(кам) аналогичны требованиям, предъявляемым к Заемщику

* Срок возврата кредита полностью приходится на трудоспособный или пенсионный возраст заемщика/каждого из платежеспособных созаемщиков. Если кредит предоставляется без подтверждения доходов и трудовой занятости, возраст на момент возврата кредита ограничивается 65 годами.
** На клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке, это требование не распространяется.
*** За исключением случаев наличия действующего брачного договора.

Для рассмотрения кредитной заявки необходимы:

Основные документы:

— Заявление-анкета заемщика/созаемщика;

— паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;

— документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);

— Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика;

Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки:

— Документы по предоставляемому залогу (могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита);

Получение и обслуживание кредита

Кредит предоставляется гражданам РФ в отделениях Сбербанка России:

— по месту регистрации заемщика/одного из созаемщиков;

— по месту аккредитации компании -работодателя заемщика/созаемщика.

Срок рассмотрения кредитной заявки

До 6 рабочих дней.

Порядок предоставления кредита

Единовременно.

Порядок погашения кредита

Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.

Частичное или полное досрочное погашение кредита

Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств. Дата досрочного погашения, указываемая в заявлении, должна приходиться исключительно на рабочий день.
Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен.
Плата за досрочное погашение не взимается.

Неустойка за несвоевременное погашение кредита

Неустойка* за несвоевременное погашение кредита соответствует размеру ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно).

*По кредитным договорам, заключенным с 24.07.2016 г.

— Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключени ем земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.

— Оформить полис можно за несколько минут на сайте ДомКлик, на сайте страховых компаний – ООО СК «Сбербанк Страхование» и ООО СК «Сбербанк Страхование жизни», либо в любом отделении Сбербанка.

Полезные ссылки

Как снять обременение с объекта недвижимости

Как банк определяет максимальную сумму кредита

Полная стоимость кредита

Способы погашения кредита

Тарифы

Страховые компании, участвующие в страховании имущества

Документы

Перечень оценочных организаций

Информация для клиентов о смене владельца закладной

Общие условия кредитования Нецелевой под залог

Архив Общих условии кредитования Нецелевой под залог

Процентные ставки

Анкета для заполнения

Образец заполнения анкеты на кредит

Справка о доходах по форме Банка

Банк не объясняет причины отказа, так как это бы привело к раскрытию системы оценки заёмщиков, которая является коммерческой тайной. Потенциально есть порядка двадцати параметров заёмщика и созаёмщиков, на которые может опираться эта система.

В случае если банк отказал вам, вы можете подать заявку на кредит повторно через срок, указанный в сопроводительном тексте отказа. В некоторых случаях подать повторную заявку можно сразу.

Досрочно полностью или частично погасить кредит вы можете в системе Сбербанк Онлайн или в отделении банка.

Например, вы можете подать заявку на кредит со справкой по форме банка вместо справки 2-НДФЛ. Справка о доходах по форме банка — это альтернативный документ, который принимается банком как подтверждение дохода заемщика, но в котором можно учесть дополнительный заработок.

Вы можете оформить ипотеку на срок до наступления вам 75 лет. Например, если вам 65 лет, вы можете взять ипотеку на 10 лет.

Зарплатные клиенты Сбербанка, в зависимости от остальных условий кредитования, могут получить дополнительные преимущества. При этом, преимущества доступны если любой из созаёмщиков является зарплатным клиентом.

· Если за последние два месяца у вас было хотя бы одно зачисление зарплаты на карту или счёт Сбербанка, вы можете получить скидку к ставке.

· Если же у вас были зачисления зарплаты на карту (счет) Сбербанка как минимум в 4 месяцах из последних 6 месяцев, вам не потребуется дополнительно загружать справку о доходе и копию трудовой книжки.

Увидеть сумму переплаты вы можете зарегистрировавшись в личном кабинете . После регистрации нажмите на панель расчёта и вы уведите диаграмму переплаты в калькуляторе.

Страхование жизни и здоровья в страховой компании ООО СК «Сбербанк страхование жизни» или других компаниях, аккредитованных Сбербанком, позволяет снизить ставку по кредиту на 1%.

Учитывая покупку полиса, фактически вы сэкономите на ставке около 0,5 процентного пункта. Помимо экономии на ставке, полис выполняет свою непосредственную задачу — страховая компания выплатит банку остаток задолженности по вашему ипотечному кредиту при наступлении страхового случая (потеря трудоспособности или смерть).

Ипотека в Сбербанке выдаётся только гражданам России.

Чаще всего созаемщиками выступают родственники основного заёмщика — супруг, родители, дети, братья и сёстры. Суммарно вы можете привлечь до 6 созаёмщиков. Если вы в браке, ваш супруг должен быть обязательным созаёмщиком. Исключения возможны, если между супругами заключён брачный договор.

Например, чтобы увеличить шансы на получение большей суммы при одобрении, вы можете привлечь созаёмщиков — участников зарплатных проектов. А ещё при подаче заявки на кредит, вы можете отметить, что не хотите учитывать платежеспособность созаёмщика. Это уменьшит список требуемых документов, но может снизить максимально одобренную сумму.

Вы можете использовать средства материнского капитала полностью или частично в качестве первоначального взноса при получении ипотеки. Можно использовать только материнский капитал или сумму материнского капитала и собственных средств. По минимальному размеру первоначального взноса рекомендуем ориентироваться на калькулятор ДомКлик.

При использовании средств материнского капитала важно согласовать с продавцом порядок и срок получения им денежных средств материнского капитала, так как эта сумма перечисляется из Пенсионного Фонда не сразу.

Также, средства материнского капитала можно использовать для досрочного погашения действующего кредита.

Аккредитованные Сбербанком жилые комплексы можно найти здесь .

Проверить свою кредитную историю вы можете в Сбербанк Онлайн или в бюро кредитных историй. Подробнее о том, как это сделать: https://blog.domclick.ru/post/kak-proverit-svoyu-kreditnuyu-istoriyu

В зависимости от типа недвижимости и выбранного набора услуг, при оформлении кредита потребуется оплата:

· Отчёт об оценке — от 2 000 ₽ в зависимости от региона и оценочной компании (требуется для оценки залогового объекта);

· Страхования залогового объекта (на приобретаемую квартиру) — напрямую зависит от размера кредита;

· Страхование жизни и здоровья заёмщика (не обязательно, но снижает ставку по кредиту) — напрямую зависит от размера кредита;

· Государственной пошлины за регистрацию сделки в Росреестре — 2 000 ₽ при самостоятельной регистрации или 1 400 ₽ при электронной рег истрации (является дополнительной услугой и оплачивается отдельно);

· Аренды банковской ячейки и оплата доступа к ней (при покупке вторичного жилья за наличные) или оплата сервиса безопасных расчётов — от 2 000 ₽ .

Стоимость услуг приблизительная. Точную стоимость уточняйте на сайтах соответствующих сервисов.

Как правило, квартира или апартаменты в новостройке покупаются непосредственно у застройщика, вторичка — у предыдущего владельца.

В новостройке никто не жил до вас, цена за квадратный метр меньше, чем у квартиры того же класса во вторичке, встречаются акции от застройщиков, более современные планировки, однако, вы не сможете быстро зарегистрироваться по месту жительства, лифт и газ не включат, пока не вселится большинство жильцов, скорее всего, придётся ждать развития инфраструктуры и окончания ремонта у соседей.

Во вторичку, как правило, можно въехать и зарегистрироваться сразу после покупки, инфраструктура вокруг уже развита, однако, скорее всего придётся довольствоваться типовой планировкой, изношенными коммуникациями и потребуется проверка юридической чистоты объекта недвижимости и участников сделки.

Рассмотрение заявки не превышает двух дней, но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.

В зависимости от типа недвижимости и других параметров, процесс получения ипотеки может отличаться.

Однако, первый этап одинаковый для всех — подача заявки на кредит. Для подачи заявки рассчитайте кредит на калькуляторе ДомКлик, зарегистрируйтесь на сайте, заполните анкету и прикрепите необходимые документы. Рассмотрение заявки не превышает двух дней, но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.

Если вы ещё не подобрали недвижимость, можно начать это делать сразу после получения одобрения от банка, когда вы узнаете максимальную сумму кредита для вас.

Когда недвижимость подобрана, загрузите необходимые документы в кабинете ДомКлик.

В течение 3-5 дней вам сообщат о согласовании выбранной вами недвижимости. Вы сможете выбрать удобную дату сделки, которая проводится в центре ипотечного кредитования Сбербанка.

Последний этап — регистрация сделки в Росреестре. Поздравляем, всё готово!

После регистрации вам будет доступна помощь консультанта в чате и анкета заёмщика. Регистрация позволяет сохранять ваши данные, чтобы вы могли в любой момент вернуться к заполнению заявки. После получения одобрения по кредиту в личном кабинете заёмщика вы сможете общаться с вашим менеджером, отправлять документы в банк онлайн и получать услуги, необходимые для получения ипотеки.

Сразу после рассмотрения вашей заявки вы получите СМС с решением банка. Также вам позвонит сотрудник банка.

В жизни случаются непредвиденные обстоятельства, которые требуют больших финансовых вложений. Собственных накоплений часто не хватает, да и помощи друзей и родственников бывает не достаточно. В таких ситуациях резонно прибегнуть к оформлению денежного кредита. Однако для выдачи крупных займов банкам необходимо подтверждение платежеспособности потенциального заемщика. А что делать, если прибыли не хватает для оформления желаемого размера кредита? Стоит рассмотреть вариант залогового кредита. Кредит потребительский самые выгодные условия можно получить под залог квартиры.

В чем же особенности такого типа кредитования?

Кажется, что сложностей с таким видом кредитования не должно возникнуть. Все просто и понятно. Однако, как и везде, существуют свои подводные камни. Кредит под залог квартиры это рисковое предприятие для обеих сторон. Ряд преимуществ для заемщика видно сразу: кредит оформляют на необходимую сумму и довольно быстро, иные финансовые гарантии не требуются. Банк получает страховку в виде имущества заемщика. Кажется, что такой кредит заметно выгоднее обычного потребительского займа. Годовая процентная ставка по нему составляет всего 12-15 процентов.

С другой стороны заемщик должен понимать опасность такого предприятия. Его квартира находится в залоге у банка. В случае невыплаты долга она перейдет в его собственность и будет выставлена на торги. Как ни странно, но это не очень-то и выгодно банку. Данный тип залога не настолько ликвидный как кажется. На аукционах квартира значительно теряет в стоимости и на продажу может уйти значительное время. Кредит потребительский самый выгодные условия в Москве можно получить в любом банке.

В основном банки берут под залог недвижимость в крупных городах. Вряд ли учреждение возьмет в качестве залога дом в глухой деревне или квартиру на окраине маленького города. У банков возникают сложности с реализацией более привлекательной недвижимости, а о таких сложных случаях и говорить не стоит. Процесс оформления залога сопровождается тщательным анализом документов на недвижимость. Вот два основных тезиса, которые необходимо усвоить заемщику: квартира должна находиться только в его личной собственности и быть ликвидной. Оставляя квартиру в качестве залога, заемщик заключает с банком соглашение.

Важно! В случае невыплаты долга жилье перейдет во владение банка.

Для оформления залогового кредита помимо основного пакета документов, необходимо представить банку документы, подтверждающие право собственности на закладываемое имущество, выписки из домовой книги, ЕГРП, БТИ, а также справку, подтверждающую отсутствие задолженностей по коммунальным платежам. В среднем процесс оформления кредита длится около одной рабочей недели.

СУММА
15000 — 1000000

Ссылка на основную публикацию
Как отследить паспорт в визовом центре польши
Способ получения подобной информации зависит от того, где именно вы подавали документы на визу. Есть три варианта: Консульский отдел посольства...
Как оплачивается чернобыльский отпуск
30 лет назад произошла чудовищная катастрофа, которая повергла весь мир в шок. В результате аварии на Чернобыльской АЭС произошел большой...
Как оплачивать больничный лист после увольнения сотрудника
Оплата больничного при увольнении в 2019 году не претерпела значительных изменений. Хотя частично они коснулись тех, кто уже уволился от...
Как отправляют солдат домой
Дембель – заветная цель не только для солдата, но и для его семьи. Закон строго регламентирует условия и порядок увольнения...
Adblock detector