Как встать на улучшение жилищных условий

Как встать на улучшение жилищных условий

В ст. 40 Конституции РФ указано, что каждый гражданин страны имеет право на жилище. На практике этот постулат соблюдается далеко не всегда, и россияне вынуждены ютиться в малогабаритных «однушках» или домах, не соответствующих положениям СанПинов. Чтобы изменить ситуацию, нужно воспользоваться алгоритмом, как встать на очередь на улучшение жилищных условий. Рассмотрим, кто вправе претендовать на новую недвижимость и куда следует обращаться.

Что понимается под улучшением условий проживания?

Под совершенствованием жилищных условий понимается комплекс мер господдержки, направленных на выдачу субсидий малообеспеченным лицам на покупку недвижимости, дающих им возможность стать обладателями бесплатных квадратных метров, предоставленных жилищным фондом города.

Дополнительно для нуждающихся граждан предусмотрены возможности льготного ипотечного кредитования – т.е. целевых ссуд со сниженной ставкой по сравнению со средней по рынку.

Сегодня встать в очередь на жилье можно по следующим основаниям:

  • Отсутствие собственной квартиры (например, муж, жена и дети ютятся в арендованной «однушке»).
  • Наличие квартиры (собственной или государственной), для которой не соблюдаются нормативы по метражу на каждого проживающего (взрослого и ребенка).
  • Проживание в аварийном здании, предназначенном под снос, в доме, не соответствующем действующим нормативам.
  • Совместное проживание (например, в коммуналке) с тяжелобольным человеком – разносчиком инфекции (туберкулез, гангрена и т.д.).

Кто вправе претендовать на новое жилье?

В ст. 49 ЖК РФ прописано, что получить жилье по договору социального найма вправе малоимущие граждане. Им выделяются квартиры из жилого фонда города на безвозмездной основе. Указанное правило распространяется исключительно на россиян и не действует для иностранцев и лиц без гражданства.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как
решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Москва и область: +7 (499) 455-09-71
Санкт-Петербург и область: +7 (812) 317-78-95
Все регионы РФ: 8 (800) 550-92-58
Это быстро и бесплатно!

Из текста статьи НПА следует, что для получения квартиры гражданину нужно оформить статус малоимущего. Процедура определяется субъектами РФ, поэтому может несколько отличаться для разных частей страны, хотя общий порядок действий остается одинаковым.

Помимо низкого уровня дохода, к желающим встать в очередь на квартиру предъявляются следующие требования:

  • потребность в жилье из-за отсутствия собственной квартиры или недостаточного метража имеющейся недвижимости;
  • постоянное жительство в конкретном субъекте РФ в течение пяти лет (в Москве порог повышен до 10-ти дет);
  • отказ на протяжении последних 5-ти лет от каких-либо действий, демонстрирующих стремление намеренно ухудшить свои жилищные условия (переезд в квартиру меньшей квадратуры, регистрация в своей недвижимости посторонних людей и т.д.).

Согласно действующему законодательству, приоритетное право на получение бесплатного жилья от государства имеют дети-сироты и лица, страдающие болезнями, потенциально опасными для общества (например, туберкулез).

Как получить статус малоимущего?

Чтобы встать на очередь на квартиру, нужно обратиться в органы соцзащиты по району своей прописки для подтверждения собственного сложного финансового положения. Практика показывает, что определить самостоятельно свое соответствие критериям статуса «малоимущий» практически невозможно. ТК РФ не дает каких-либо четких определений на эту тему.

Специалисты собеса при анализе «кандидатуры» гражданина уделяют первостепенное внимание двум обстоятельствам:

  • Совокупные денежные поступления семьи (складывается из зарплаты, государственных пособий, алиментов, поступлений от предпринимательской деятельности и т.д.);
  • Стоимость имущества, которым располагает конкретная семья (квартиры, транспортные средства, земельные наделы и т.д.).

Получение пособий по безработице или уровень зарплаты обоих супругов, не превышающий МРОТ, не гарантирует, что собес признает граждан малообеспеченными. Важно, чтобы в собственности у претендентов не было недвижимости и прочих дорогостоящих активов.

Какие документы нужны для обращения в собес?

Чтобы документально подтвердить бедственное материальное положение и встать в очередь на получение жилья от гражданина потребуется следующий набор документов:

  • паспорта или свидетельства о рождении всех членов его семьи;
  • документы, где отражен размер дохода (стипендии, заработной платы, государственных пособий и т.д.) за 24 месяца до дня обращения за статусом малообеспеченного;
  • выписка из ЕГРП, демонстрирующая состав собственности супругов;
  • свидетельство ИНН обратившегося;
  • договор социального найма, если у семьи уже есть жилье, но его площадь или бытовые условия не соответствуют существующим требованиям и нормам.
  • заявление о постановке на учет.

Все перечисленные бумаги представляются в копиях с приложением оригиналов. Орган-получатель самостоятельно заверит документы, предварительно проверив подлинность.

На что смотрят сотрудники собеса?

Получив пакет документов, представители соцзащиты делают расчеты, цель которых – выяснить, кто имеет право на улучшение жилищных условий. Задача специалистов – определить, сможет ли семья самостоятельно приобрести квартиру за 20-ти-летний срок. Для этого они:

  • определяют совокупный доход и вычитают из него прожиточный минимум по региону, помноженный на число членов семьи;
  • умножают полученное число на 12 и на 20;
  • прибавляют к итогу стоимость имущества, принадлежащего семье;
  • сравнивают результат со средней стоимостью недвижимости соответствующей площади по субъекту РФ.

Если результаты расчета продемонстрируют, что доход семьи на одного члена ниже прожиточного минимума или остатки свободных средств слишком малы, чтобы копить на недвижимость, обратившемуся присвоят статус малоимущего.

Как встать в очередь?

Ели органы собеса подтвердили, что гражданину необходимы бесплатные квадратные метры, ему следует обратиться в территориальное управление Департамента жилищной политики. Предварительно необходимо собрать пакет бумаг:

  • документы, подтверждающие личность гражданина и каждого члена его семьи;
  • заявление о предоставлении жилья, содержащего подписи обоих супругов;
  • бумаги о регистрации брачного союза (о разводе);
  • свидетельства ИНН;
  • выписки из Госреестра о наличии или отсутствии имущественных ценностей в собственности;
  • документация, подтверждающая низкий уровень дохода семьи;
  • бумаги, подтверждающие право на льготы (справка о потере кормильца, о статусе вынужденного переселенца и т.д.).

Чтобы сформировать полный пакет требуемых бумаг, рекомендуется заранее уточнить условия в уполномоченном органе. Специалисты разъяснят порядок действий и расскажут о своих требованиях, которые могут разниться в разных регионах страны.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как
решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Москва и область: +7 (499) 455-09-71
Санкт-Петербург и область: +7 (812) 317-78-95
Все регионы РФ: 8 (800) 550-92-58
Это быстро и бесплатно!

Департамент обязан дать обратившемуся ответ на протяжении одного календарного месяца. Он может внести семью в список нуждающихся в улучшении жилищных условий или дать обоснованный отказ. В первом случае граждане по прошествии времени смогут претендовать на квартиру такой площади, чтобы на каждого члена семьи приходилось не менее 18-ти м кв. Пока длится ожидание, статус малоимущего нужно подтверждать ежегодно.

Улучшение жилищных условий – это один из самых актуальных вопросов на сегодняшний день. Чтобы получить возможность воспользоваться этим по максимуму, необходимо детально рассмотреть все возможные нюансы, которые могут возникнуть при оформлении на получение данного вида материальной поддержки от государства. В этой статье будет представлен обзор госпрограмм, которые помогут улучшить жилищные условия.

Как встать в очередь на улучшение жилищных условий?

Стоимость недвижимости увеличивается с каждым днём, поэтому все больше людей ищут способы, которые помогут получить жильё бесплатно.

Читайте также:  Как изменить фамилию в инн после замужества

Окончательное решение о взятии на учёт по улучшению жилищных условий утверждает исполнительный комитет, который сообщает об этом после рассмотрения заявления. (ст. 52-54 ЖК РФ).

К заявлению обязательно прилагаются следующие документы:

  • Справка с места жительства, в которой указана информация о прописке и составе семьи;
  • Документ о том, состоят ли члены семьи на квартирном учете по своему месту жительства;
  • При необходимости должно быть предоставлено медицинское заключение.

Первоначально заявление регистрируется в специальной книге регистраций о постановке на улучшение жилищных условий. Перед вынесением своего вердикта комиссия в обязательном порядке осматривает дом и условия жизни семьи. Решение об отказе или взятии на квартирный учет должно быть сообщено заявителю в течение месяца.

Как ускорить очередь на улучшение жилищных условий?

Очередь на получения бесплатного жилья движется очень медленно, зачастую процесс занимает несколько лет. Но при этом, законом предусмотрена категория граждан, которые могут максимально ускорить процесс получения бесплатной недвижимости.

Как ускорить процесс?

  • Если помещение, в котором проживает семья, не подлежит ремонту и признано абсолютно непригодным для использования;
  • Если в заявителя имеется тяжелое хроническое заболевание физического характера;
  • Инвалиды, сироты и воспитанники детских домов имеют право на внеочередное получение жилья;
  • Граждане и переселенцы, дома которых были полностью или частично разрушены в результате проведения боевых действий;
  • Ветераны Великой Отечественной Войны.

Получить жилье бесплатно в ускоренном процессе могут только те лица, которые попадают под одну из выше описанных категорий.

Основные государственные программы, которые помогут улучшить жилищные условия

Современное законодательство предоставляет гражданам несколько программ, которые помогут улучшить собственные жилищные условия.

Материнский капитал

Материнский капитал – это одна из форм поддержи российских семей, которые имеют детей. Такая социальная помощь оказывается только гражданам с 1 января 2007 при самостоятельном рождении или усыновлении до 31 декабря 2021 года второго, третьего и последующих детей. Сумма помощи составляет 453026 рублей (сумма указана на май 2018 года).

Кто имеет право получить выплаты материнского капитала:

  • Гражданка Российской Федерации, которая с 1 января 2007 года родила или усыновила второго или последующих детей;
  • Гражданин РФ, что является единственным усыновителем второго, третьего и последующих детей;
  • Несовершеннолетний ребенок, который учится на очной форме и в этот момент лишился поддержки родителей из-за их гибели.

Чтобы получить материнский капитал, в Пенсионный фонд обязательно необходимо предоставить полный пакет документов.

Что требуется для получения материнского капитала:

  • Заявление, в котором указано желание получить помощь от государства;
  • Оригинал паспорта заявителя;
  • Обязательно страховое свидетельство о пенсионном страховании;
  • Если имеются усыновленные дети, то потребуется предоставить решение суда об их усыновлении;
  • Если мать или отец не являются гражданами РФ, то необходим документ, что подтверждает российское гражданство ребенка.

Материнский капитал – это денежная помощь, которая позволит улучшить собственные жилищные условия молодой семье (Постановление Правительства от 12.12.2007 № 862).

Материнский (Семейный капитал) могут получить и отцы одиночки, в случае смерти супруги после рождения (усыновления) второго, третьего и последующих детей.

Сертификаты на улучшение жилищных условий

Сертификат на улучшение жилищных условий предназначен для тех граждан, которые хотят выполнить благоустройство собственного жилья. Этот документ может быть выдан только нескольких категориям людей (Постановление Правительства от 07.06.1995 № 561 и Постановление от 21.03.2006 № 153).

Кто может получить сертификат:

  • Военнослужащие;
  • Граждане, которые пострадали при аварии на Чернобыльской АЭС;
  • Сотрудники МВД, а также их семьи;
  • Вынужденные переселенцы, которым пришлось поменять местожительства из-за проведения боевых действий;
  • Многодетные семьи;
  • Инвалиды с рождения.

Все, кто относятся к вышеуказанным категориям, могут вне очереди получить право на улучшение жилищных условий.

Как необходимо использовать сертификат?

После того, как была получена государственная помощь, стоит сразу же приступить к улучшению жилищных условий. Чтобы использовать документ в кратчайшие сроки, необходимо сразу же приступить к поиску подходящей недвижимости.

Свой сертификат владелец может использовать следующим образом:

  • Чтобы произвести полную оплату стоимости жилья, которое он хочет купить;
  • В качестве первого взноса для ипотеки;
  • Для строительства собственного дома.

Важно помнить, что если будет производиться сделка купли-продажи недвижимости с использованием сертификата, то при этом могут возникнуть определенные трудности.

Также стоит учесть тот фактор, сертификат является именным документом. То есть, его может получить только один человек, а не вся семья.

Чтобы получить сертификат, нужно предоставить заявление и все необходимые документы в один из следующих государственных органов:

  • Военнослужащим стоит обратиться в орган исполнительной власти;
  • Местные жители должны подать документы в администрацию города.

Но, одного заявления недостаточно, чтобы государственные органы выдали сертификат, который позволит улучшить жилищные условия.

Документы, которые надо предоставить вместе с заявлением:

  • Оригинал паспорта заявителя;
  • Оригинал свидетельства о заключении брака;
  • Документ, в котором указан состав семьи;
  • Страховое свидетельство, если оно имеется на данный момент;
  • Документ, в котором указан лицевой счет и подтверждение о том, что нет задолженности по оплате коммунальных услуг.

Каждый случай является индивидуальным, поэтому имеет некоторые нюансы и определенный срок оформления сертификата.

Льготная (социальная) ипотека

Социальная ипотека – это полный комплекс государственных программ, которые позволяют получить жилье малоимущим семьям.

Виды льготной ипотеки:

  • Кредитная ипотека с субсидией, которая имеет заниженную ставку;
  • Специальные ипотечные программы, которая выдают субсидию частично;
  • Продажа госквартир по льготной стоимости.

Социальная ипотека может быть предоставлена всем гражданам России в возрасте от 18 до 55 лет. Чтобы встать на учет для получения льготной ипотеки, необходимо самостоятельно обратиться в Департамент городского имущества по месту жительства.

Ипотека для молодой семьи

Для каждого гражданина РФ, который не старше 35 лет, предоставляется ипотека по программе «Молодая семья». Недостатком является то, что эта программа обладает рядом ограничений. Молодая семья обязательно должна стоять в очереди на улучшение жилищных условий.

Военная ипотека

В современном мире военная ипотека пользуется большим спросом, получить ее могут военнослужащие, чтобы внести деньги в качестве первоначального взноса при покупке квартиры.

Ипотека, которая выдается за счет материнского капитала

Семья, которая родила или усыновила второго ребенка, в полной мере может рассчитывать на получение материнского капитала. Для этого нужно всего лишь предоставить заявление и полный пакет документов в соответствующие органы.

Вопрос — ответ

Я глухой. У меня мама, папа, вся семья – глухие. Мы живем в двухкомнатной квартире. Нас семь человек прописано в ней. Я слышал, что дают отдельные комнаты в рамках улучшения жилищных условий. Но как этого добиться? Какие статьи нужно знать? У нас нет информации о том, как решается такой вопрос. Есть глухие, у которых все получилось. И мне хотелось бы решить эту ситуацию.

Да, решение вашей ситуации возможно. Вы можете улучшить жилищные условия за короткий срок, для этого стоит обратиться в контролирующий орган по месту жительства, написать заявление и предоставить полный список документов. Вам, как инвалиду, жилье может быть предоставлено вне очереди.

Читайте также:  Адвокат усть каменогорск казахстан по договорному праву

По улучшению жилищных условий есть два варианта. Первый, этого когда вы бесплатно получаете квартиру от государства по программе улучшения жилищных условий. Раньше, до 2005 года, инвалидам жилую площадь предоставляли абсолютно бесплатно.

После 2005 года, чтобы получить жилплощадь бесплатно, необходимо иметь статус малоимущего. Для этого надо показать сложную финансовую ситуацию, будут считать общий бюджет семьи, и если сумма окажется ниже нормы, то человека признают малоимущим. Тогда можно встать в очередь и ожидать получения жилплощади.

Но в такой ситуации есть и второй вариант. Можно подать заявление на программу содействия в улучшении жилищных условий. Там также оценят вашу текущую жилплощадь, и если обнаружится нехватка места, то помощь будет организована в виде субсидии или выплаты в рассрочку. Это не бесплатно. До 2005 года такое было возможно, а после 2005 года стали выдавать жилплощадь в рассрочку или по другим программам поддержки.

Чтобы вы понимали, закон о выдаче квартир или улучшении жилищных условий действует в каждом регионе по-своему.

По вашему вопросу непонятно, ситуация происходит в Москве, Московской области или Волгограде? В каждом регионе свои правила и свои законы. Поэтому я расскажу о ситуации в общем.

Будем считать, что вы проживаете в Москве. В Москве на каждого члена семьи приходится менее 10 квадратных метров жилплощади, только в этом случае имеет смысл заниматься вопросом дальше.
Если на члена семьи приходится от десяти квадратных метров площади и более, то вопрос никак не получится решить.

Второй момент, у каждого члена семьи должна быть московская прописка не менее 10 лет.
Для успешного решения жилищного вопроса, обязательно должны быть полностью соблюдены все условия.

Например, если площадь квартиры 60 квадратных метров, в ней прописаны семь человек, но седьмой прописан менее 10 лет, то абсолютно ничего не получится.

Так как седьмой человек тоже член семьи и это будут обязательно учитывать. Это второе.
Третье, в течение пяти лет до подачи заявления не должно быть намеренного ухудшения жилищных вопросов.

Что это значит, например, квартира была продана, дом тоже был продан, у всех родственников квартиры проданы за последние пять лет, чтобы показать, что на всех жилплощади не хватит – это называется умеренным ухудшением жилищных условий.

В таком случае Вас на очередь не поставят.

Остались вопросы? Для Вас работает юридическая консультация.

При появлении необходимости, в России есть возможность встать на очередь на улучшение жилищных условий. Такое право устанавливается статьей 2 ЖК РФ для каждого гражданина, имеющего количество жилых метров на каждого члена семьи меньше, чем предусмотрено учетными стандартами. Каждый регион предусматривает свои нормы предоставления жилья.

Как можно улучшить жилищные условия?

Возможность улучшения жизни российских семей предусматривает различные федеральные проекты, позволяющие социально незащищенным категориям лиц получать существенную государственную помощь в сфере обеспечении жилыми объектами или предоставления финансовой помощи для проведения ремонтных работ, реконструкции либо возведения собственного дома.

Кроме этого, в соответствии с требованиями программы нуждающиеся люди вправе оформлять кредиты на льготных условиях, средства которого можно направить только на улучшение жилплощади.

Как участвовать в программе улучшения жилья?

Статьей 51 ЖК РФ установлен перечень оснований, при наступлении которых возникает право включения в очередность. К ним относятся:

  1. У гражданина нет собственного жилья либо находящегося в социальной аренде. Такое условие затрагивает не только заявителя, но и других членов его семьи. Причем аренда предусматривается только коммерческая.
  2. Лицо выступает в качестве нанимателя арендного жилого объекта по соглашению о найме. При этом жилая площадь составляет величину менее установленного норматива для определенного субъекта государства.
  3. Недвижимый объект, являющийся собственностью, не отвечает санитарным стандартам или пожарной безопасности, то есть признано в аварийном состоянии либо внесен в программу сноса ветхого жилья.
  4. Заявитель живет в квартире, где проживает ещё одна семья и в ней есть заболевший человек с открытой формой болезни, которой можно заразиться и проживание с ним категорически запрещено.
  5. Жилое помещение должно быть величиной не менее 10 кв.м. В ситуации, когда несколько членов семейства являются квартиросъемщиками по разным соглашениям о найме, то норма исчисляется на 1 человека в суммарном объеме всех недвижимых объектов.

В семью нанимателя жилья входят супруг, родители и его дети, другие родственники, а также люди, проживающие на данной площади и ведущие общее хозяйство.

Жилищный норматив

Норма жилья должна учитывать следующие нюансы:

  • Метраж на одного жильца не может составлять меньше 6 кв.м., это минимальная величина жилого пространства;
  • Аварийные условия для проживания в объекте;
  • Наличие в квартире лиц, имеющих тяжелые формы хронических заболеваний, ветераны ВОВ и прочие льготные категории субъектов.

Надо отметить, что при переселении в другое помещение гражданин не может получить площадь меньшего метража либо с ухудшенными условиями.

Важно знать! Устанавливаются различные нормы жилья для разных районов проживания. Например, в Москве действует норматив на одно лицо в коммунальной квартире не меньше 15 кв.м.

Если же жилплощадь представляется нуждающимся лицам, то в среднем по стране складываются следующие стандарты:

  • На 1 человека выделяются 18-32 кв.м.;
  • На 2 — 32-44 кв.м.;
  • На 3 и более — 44-52 кв.м.

Необходимая норма жилья может варьироваться в зависимости от среднего уровня жизни конкретного региона. Кроме того, должен учитываться и формат предоставляемого жилья, будь то общежитие, коммуналка или полноценная квартира.

Кто может рассчитывать на предоставление льгот?

В настоящее время круг граждан, имеющих возможность встать в очередь в льготном порядке, очень ограничен. Жилищное законодательство устанавливает такое право лишь для малоимущих семей. Но приобрести такой статус не трудно. Достаточно обратиться с необходимой документацией в отдел соцзащиты населения, территориально расположенного по месту проживания заявителя.

Кстати, важным требованием для занесения на учет как нуждающегося в улучшении жилищных условий является подтвержденный факт проживания в конкретном регионе больше 10 лет. А последние из них лицо должно жить в непригодной для нормального существования квартире более 5 лет.

Воспользоваться правом улучшения жилья без внесения в очередность вправе отдельные категории граждан. Это лица, у которых:

  • Есть серьезные заболевания. Например, расстройства психики, туберкулез, ВИЧ и прочие;
  • Жилплощадь признана в установленном порядке непригодной для проживания;
  • Нет собственного жилья в силу веских причин. К ним относятся граждане, потерявшие опекуна, совершеннолетние воспитанники детдомов и прочее.
Читайте также:  Документы для прикрепления к детской поликлинике новорожденного

Социальная помощь может выражаться в различных государственных программах, предусматривающих как предоставление жилплощади, так и улучшение условий жизни семьи путем выдачи льготной ипотеки, субсидий, компенсаций и т.д.

Куда необходимо обращаться?

Заявление о включении в очередь на улучшение условий проживания подается в территориальный муниципалитет в месте регистрации субъекта либо официального трудоустройства. Категорически запрещено вставать в разные очереди одновременно. Если претендентом на увеличении жилплощади выступает недееспособное лицо, то такую процедуру осуществляют его представители, установленные законом.

Требуемая документация

Для регистрации в статусе нуждающегося в помощи в улучшении жилищных условий потребуется подготовить пакет определенных документов. Постановка в очередь осуществляется после представления следующего перечня документов:

  • Заявление установленной формы;
  • Гражданский паспорт обратившегося лица;
  • Технический план помещения, составленного БТИ;
  • Справка о наличии задолженности по внесению платежей за коммунальные услуги;
  • Информация из домовой книги о прописанных лицах;
  • Справочные сведения, подтверждающие статус малоимущего;
  • Выписка, подтверждающая либо опровергающая наличие прав собственника на недвижимый объект;
  • Справки, подтверждающие наличие тяжких заболеваний, статуса сироты, удостоверения участников всевозможных войн и другое.

Список необходимой документации может расширяться в зависимости от сложившихся обстоятельств. Решение о постановке на учет принимается только после представления полного пакета документа.

Заявление на улучшение жилищных условий

Документ готовится в письменной форме в соответствии с инструкцией о порядке формирования и ведения учетных дел. Его образец можно найти в соответствующей организации.

В заявление вносятся сведения о:

  • Жилищных условиях на дату подачи документов;
  • Периоде проживания в объекте на дату регистрации;
  • Наличие льгот на первоочередное и внеочередное представление жилплощади.

Обращение вместе с подготовленной документацией сдаются в соответствующий отдел муниципалитета. После передачи пакета документов назначается проверка квартиры, по итогам которой составляется акт исследования бытовых условий. Документ является основанием для вынесения окончательного вердикта о внесении в очередь или об отказе, оформляемого постановлением соответствующей организации. Это решение можно обжаловать в судебном порядке либо в Управлении департамента по жилищной политике.

Как проверять свою очередь?

Чтобы узнать номер своей очереди потребуется:

  • Подготовить заявку в жилищный отдел. Составляется она в 2 экземплярах: один передается в муниципалитет, второй возвращается обратившемуся лицу с отметкой о принятии;
  • Направить обращение средствами почтовой связи, заказным письмом с уведомлением. Ответ должен поступить в течение 30 рабочих дней;
  • Самому обратиться в органы самоуправления.

Каждый заявитель вправе поинтересоваться продвижением очереди. Кроме того, уточнить такие сведения можно на региональных порталах местной администрации. Для этого потребуется указать личные данные в форме запроса.

Правила продвижения очередности

После постановки в очередь, заявители должны сами отслеживать её движение. В различных субъектах федерации она продвигается по разному. При этом не установлено каких-либо разработанных принципов и это во многом зависит от уровня развития экономики каждого региона в отдельности.

В основном квартиры предоставляются тогда, когда появляются свободная жилплощадь. Фактически движение очередности идет очень медленно и занимает в среднем 10 — 20 лет.

Основания для исключения из списка очередников

В соответствии с положениями ЖК РФ, причинами для снятия с учета в качестве нуждающегося в улучшении жилища являются:

  • Заявление о добровольном исключении из числа претендентов;
  • Рост среднемесячного дохода семейной пары;
  • Смена статуса малоимущего;
  • Перемена места жительства обратившихся за помощью лиц;
  • Выделение нуждающимся материальной поддержки из бюджета на приобретение или возведение жилого объекта;
  • Предоставление участка земли, отведенного для возведения жилого сооружения;
  • Заведомое представление ложной информации при оформлении. Например, справки о доходах или недостоверное количество лиц, живущих на одной жилплощади.

Исключение из очереди осуществляет муниципалитет по окончанию периода в 30 суток с момента обнаружения указанных причин.

Восстановление в очередности

Если сотрудники отдела сняли с учета заявителя, кому требуется улучшение жилищных условий без существенных причин, то гражданин вправе обратиться за защитой в суд. Форма и содержание иска должны соответствовать требованиям гражданского процессуального законодательства РФ, составляться в письменной форме и содержать информацию о сути обращения, обстоятельствах дела и требованиях истца о его восстановлении в соответствующей очередности

После подачи заявления назначается время заседания. Если судья удовлетворит требования заявителя, то он будет восстановлен, иначе — нет. При получении отказа в удовлетворении требований истец вправе обжаловать его в вышестоящие судебные инстанции.

Как ускорить процедуру получения жилплощади?

Чтобы ускорить прохождение процесса, необходимо получить консультацию в Департаменте жилищной политике. Есть несколько вариантов решить проблему, это:

  • Участие в социальных программах по обеспечению малоимущих граждан, а также многодетных и молодых семей жильем;
  • Государственная помощь в проекте «Жилищный шаг», который создан с целью поддержки семей, которые при наличии низкого заработка не в состоянии оформить льготную ипотеку. С этой целью жилая недвижимость предоставляется в аренду по доступным ценам, что позволяет существенно ускорить процесс накопления стартового капитала для будущего приобретения жилого объекта;
  • Использование различных субсидий, предусмотренных социальными программами.

Но такую информацию можно получить лишь у специалистов соответствующего Департамента.

Особенности представления жилья в регионах

Во всех субъектах РФ производится обеспечение граждан социальными недвижимыми объектами, имеющимися в распоряжении жилого фонда. Но так как очередь движется очень медленно, то в некоторых местах разработаны дополнительные меры поддержки.

Так, например в городе Москва действует проект «Жилье», который предоставляет нуждающимся возможность:

  • Получения средств для строительства личного дома;
  • Приобрести квартиру в рассрочку с участием бюджетных денег, составляющих до 40% стоимости помещения;
  • Претендовать на субсидию при приобретении недвижимости;
  • Покупки квартиры увеличенной площади с финансированием за счет покупателя;
  • Получить средства за жилье, расположенное в здании, которое запланировано к сносу, для приобретения объекта в другом месте.

Помимо этого, в столице активно растет сфера строительства новых жилых объектов, квартиры которых выдаются по очередности, а также обновляется уже существующий жилфонд.

Новострой активно возводится и в Санкт-Петербурге, что дает возможность решать проблемы с жильем до 500 обратившихся в год, причем приоритет отдается семьям с большим количеством детей, обеспечивающихся первоочередно.

Жителям Московской области приходится ждать государственной помощи около 5-6 лет, поэтому ситуация гораздо проще, чем в самой столице.

В сибирском городе Омске запущен проект выдачи материальной поддержки молодым парам и сотрудникам бюджетных организаций, которым выдаются деньги для постройки собственного жилья. Также они могут оформить льготную ипотеку за счет представления жилищной федеральной субсидии.

Рекомендованные для вас статьи:

Ссылка на основную публикацию
Как вернуть права за отказ от медосвидетельствования
Управление транспортным средством любой категории, будь то автомобиль или мотоцикл, в состоянии алкогольного опьянения – это нарушение Правил дорожного движения,...
К штанам все липнет что делать
Мне очень помогли вот эти советы. К черному пальто все липнет — что делать? Стирать или чистить верхнюю одежду так...
Ка феникс отзывы должников 2017 год
В жизни каждого человека происходят такие ситуации, когда срочно необходимо оформить кредит. Однако проходит время, и денежные средства нужно возвращать...
Как вернуть права раньше срока
После каждого крупного праздника оказываются без прав многие автолюбители. Даже те, кто обычно водит аккуратно, за рулем не пьет и...
Adblock detector