Как заказать выписку из егрн через мфц

Как заказать выписку из егрн через мфц

Документация обо всем недвижимом имуществе, расположенном на территории России, содержится в базе данных Росреестра. Но получить ее можно несколькими способами. Ниже один из вариантов рассмотрен более детально.

Относительно недавно граждане получили возможность получения сведении об объектах недвижимого имущества, содержащиеся в госреестре, через многофункциональные центры обслуживания населения. Эта информация выдается в виде выписки из ЕГРН. Сколько стоит в МФЦ и нюансы ее получения описаны далее.

О документе

Справка из ЕГРН – это официальный документ, который включает информацию о конкретном объекте недвижимости, в том числе сведения о его характеристиках и собственниках. Ранее в обороте было задействовано свидетельство о праве собственности, но на сегодняшний день основной бумагой, подтверждающей владение недвижимым имуществом, является выписка и госреестра.

Что содержит

Информация, которая включена в рассматриваемую выписку, делятся на общедоступные и закрытые. Первые выдаются любому заинтересованному лицу. Сведения же второго типа предоставляются только собственнику недвижимого объекта или сотрудникам государственных инстанций.

Открытая часть включает:

  • сведения о собственнике;
  • характеристику объекта;
  • доли каждого владельца, если их несколько;
  • основание для возникновения права владения у последнего собственника;
  • информацию о наличии обременений на объекте.

Закрытая часть содержит сведения:

  • о правоустанавливающих документах;
  • о предыдущих владельцах;
  • о дееспособности лица, владеющего объектом;
  • представляющие тайну, охраняемую на законодательном уровне (нотариальную, адвокатскую и пр.).

Когда может потребоваться

На практике существует множество ситуаций, когда собственнику может потребоваться подтверждение своего права владения. В этом случае нужно запросить справку из единого госреестра недвижимости. Чаще всего она запрашивается в следующих ситуациях:

  • при проведении различных сделок с объектом недвижимости (продажа, дарение, наследование и пр.);
  • при проведении судебного разбирательства для подтверждения полномочий собственника;
  • при подаче документации на оформления различных субсидий и льгот;
  • когда требуется оформить справки из домовой книги;
  • при проведении процедуры принудительного взыскания задолженности с собственника судебными приставами;
  • при оформлении постоянной или временно прописки;
  • в иных ситуациях, предусмотренных законом РФ.

Кому выдается

Любой гражданин вправе запросить и получить справку из ЕГРН с общедоступными сведениями. Обычно к такой услуге обращаются:

  • владельцы недвижимости или их официальные представители;
  • учреждения и организации;
  • органы правопорядка и суда;
  • прочие заинтересованные лица.

Внимание: Расширенную выписку в бумажном виде с подписью уполномоченного специалиста и заверенную печатью имеют право получить только собственники или их представители.

Как заказать через МФЦ

Одним из вариантов заказа документа является получение выписки из ЕГРН через МФЦ. Чтобы выполнить эту процедуру, потребуется совершить ряд определенных действий:

  1. Первым делом рекомендуется позвонить в местное отделение МФЦ по контактному телефону и записаться на прием к специалисту. Если эта услуга не предоставляется в конкретном регионе, можно просто лично прийти в учреждение и взять талон в электронную очередь.
  2. Предоставить сотруднику центра комплект необходимой документации для получения искомой бумаги.
  3. Специалист внимательно изучит предоставленные бумаги и примет их под расписку. По ее номеру заявитель может отслеживать этапы рассмотрения поданной заявки.
  4. В установленные сроки необходимо подойти в МФЦ за готовой справкой.

Какие документы потребуются

Для запроса выписки из госреестра потребуется комплект определенной документации. Он включает:

  • заявление установленной формы;
  • документ, подтверждающий личность заявителя, или его копию, заверенную нотариусом;
  • квитанцию об уплате госпошлины.

Сроки и стоимость

Сколько стоит выписка из ЕГРН в МФЦ? Стоимость запрашиваемой справки зависит от ее типа и формы, в которой она выдается. Подробности представлены ниже:

  1. Если справка предоставляется на бумажном носителе физлицу, то потребуется оплатить 750 руб. При запросе этой же бумаги юридическим лицом размер оплаты увеличится до 2200 руб.
  2. За оформление в бумажном виде данных из правоустанавливающей документации физическое лицо должно оплатить 600 руб., а юридическое – 1700 руб.
  3. При запросе электронного документа гражданин заплатит 400 руб., а организация – 800 руб.
  4. Информация о дееспособности владельца недвижимости предоставляется только физлицам. На бумаге они будут стоить 950 руб., а в форме электронного файла – 400 руб.
  5. Сведения о контрактах на строительство и долях каждого собственника, если их несколько, в бумажной форме обойдется 1500 руб. – для физлица, 2950 руб. – для предприятия.
  6. Эти же сведения в электронном формате стоят 700 и 1400 руб. соответственно.
  7. Получить информацию о том, какие объекты недвижимости принадлежат определенному лицу, стоит от 650 руб.

На рассмотрение заявления и подготовку документа на бумаге обычно требуется 5 рабочих дней. Но этот срок не включает время передачи информации из МФЦ в подразделение Росреестра и обратно – оно составляет порядка двух дней в одну сторону.

Факт: Получить готовую выписку возможно через 9 рабочих дней.

Могут ли отказать в предоставлении

Отказать в выдаче выписки из единого госреестра могут в исключительных случаях. К ним относятся:

  • в случае предоставления заведомо ложной информации или неполного пакета документации;
  • если запрашиваемые данные являются предметом охраняемой законом тайны;
  • запрос оформлен лицом, не имеющим право на получение запрошенных сведений.

Справка: Если заявитель сочтет полученный отказ в выдаче выписки неправомерным, то решение можно оспорить через суд.

Таким образом, рассмотрены основные вопросы о получении выписки из ЕГРН через МФЦ: сроки, стоимость и другие важные моменты.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

Читайте также:  Договор беспроцентного займа между учредителем и организацией

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это государственный реестр, в котором хранятся сведения об объектах недвижимости на территории Российской федерации. Эти сведения о конкретном объекте могут быть получены по запросу любого физического или юридического лица и оформлены в виде выписки, которую можно получить разными способами, в том числе через МФЦ. Выписка из ЕГРН может потребоваться в разных ситуациях, а получение выписки из ЕГРН в МФЦ или онлайн через интернет – удобные способы получения этого документа. Подробнее об этом ниже.

В каких случаях необходима выписка?

Вот некоторые ситуации, когда может потребоваться выписка из ЕГРН об объекте недвижимости.

  1. Если вы хотите купить или продать квартиру или любой другой объект недвижимости. Сведения из ЕГРН являются подтверждением прав на собственность и информации об объекте.
  2. При оформлении наследства.
  3. При оформлении дарения объекта.
  4. При приватизации квартиры.
  5. Если вы хотите получить кредит в банке под залог квартиры или другого объекта.
  6. При спорах и судебных разбирательствах.
  7. Если вы хотите встать на учет с целью улучшения жилищных условий.

Могут возникнуть и другие обстоятельства, когда выписка из ЕГРН будет необходима.

Орган, который ведет Единый государственный реестр недвижимости, называется Росреестр (полное название – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии).

Какие сведения содержатся в выписке?

Вот какие данные могут содержаться в выписке, в зависимости от ее вида:

  • кадастровые данные
  • информация об объекте (площадь, этаж, кадастровая стоимость и др.)
  • форма собственности и дата регистрации права
  • сведения о правообладателе (собственнике) и данные документа о собственности
  • данные об ограничениях прав (обременений, ареста)
  • сведения о переходе прав

Пример выписки ЕГРН со сведениями о квартире:

Пример выписки ЕГРН о переходе прав на квартиру (два файла — кликните левой кнопкой, чтобы увеличить, или правой кнопкой, чтобы скачать):

Кто и как может получить выписку?

Согласно информации, размещенной на сайте Росреестра, перечисленные выше сведения из ЕГРН (предыдущее название – ЕГРП) являются открытыми и общедоступными и могут быть предоставлены за плату любому обратившемуся лицу – за исключением сведений ограниченного доступа.

К таковым относится содержание правоустанавливающих документов, данные о признании правообладателя недееспособным, а также обобщенная информация о правах на недвижимость отдельного лица. Сведения ограниченного доступа могут быть предоставлены только самим правообладателям либо их представителям, а также нотариусам и другим субъектам, определенным законодательством.

Согласно информации, приведенной на сайте Росреестра, выписку можно получить следующими способами:

  • в офисах Росреестра
  • в МФЦ
  • по почте
  • в электронном виде
  • выездным обслуживанием

Наиболее простыми, удобными и современными способами получения выписки ЕГРН являются 1)получение выписки через МФЦ и 2)электронный способ (онлайн). Об этих способах мы расскажем ниже.

Как получить выписку ЕГРН через МФЦ: инструкция

Можно ли получить выписку ЕГРН через МФЦ? Да, можно. Ниже находится пошаговая инструкция для получения выписки физическим лицом. Официальное название услуги «Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости», на сайтах МФЦ она может находиться в разделе «Для физических лиц > Информирование». Вот как выглядит описание услуги, например, на сайте МФЦ Воронежской области.

Итак, что надо сделать, чтобы получить выписку из ЕГРН в МФЦ?

ШАГ 1. Прийти в ближайший к вам МФЦ со следующими документами, необходимыми для получения выписки:

  • удостоверение личности заявителя или
  • удостоверение личности представителя заявителя и документ, подтверждающий его полномочия (нотариальная доверенность)

Имеет смысл предварительно позвонить в ваш МФЦ и уточнить информацию, а также по возможности записаться на прием.

ШАГ 2. Дождаться своей очереди и совместно со специалистом МФЦ заполнить форму запроса сведений из ЕГРН. Для предварительного ознакомления формы запросов можно скачать на нашем сайте.

ШАГ 3. Получить от специалиста расписку о приеме документов и уточнить сроки получения выписки.

ШАГ 4. В указанный срок снова посетить МФЦ и забрать готовый документ — официально заверенную выписку из ЕГРН. Не помешает предварительно проверить готовность документов по телефону.

Срок оформления выписки через многофункциональный центр – 3 рабочих дня плюс 2 дня на передачу документов между МФЦ и Росреестром.

Сколько стоит выписка ЕГРН?

Получение выписки – платная услуга. Выписка может быть разных видов, от этого зависит размер госпошлины. Ниже приведена стоимость предоставления выписки в виде бумажного документа на июнь 2018 в зависимости от ее вида

  • основные сведения (простая выписка) 400 руб.
  • сведения о переходе прав собственности (расширенная выписка) 400 руб.
  • полная информация об объекте недвижимости 750 руб.
  • сведения о правах субъекта от 650 до 1800 руб. в зависимости от размера территории, на которых находятся объекты недвижимости

Стоимость получения выписки в электронном виде существенно ниже, однако в МФЦ такая услуга не предоставляется. Ее можно получить через сайт Росреестра, а также через сторонние сайты, причем это может быть еще дешевле.

  • основные сведения (простая выписка) 250 руб.
  • сведения о переходе прав собственности (расширенная выписка) 250 руб.
  • полная информация об объекте недвижимости 300 руб.
  • сведения о правах субъекта от 400 до 750 руб. в зависимости от размера территории, на которых находятся объекты недвижимости

Полную таблицу стоимости получения выписки разных видов можно найти на сайте Росреестра.

Читайте также:  Аттестация воспитателя на соответствие занимаемой должности 2018

Срок изготовления выписки из ЕГРН – 3 рабочих дня.

Еще раз обратите внимание: существуют организации (сайты), через которые получить информацию из ЕГРН можно быстрее и дешевле! Это объясняется тем, что эти организации заключили специальные договоры с Росреестром на пакетное обслуживание, и могут предоставлять услуги со скидкой.

Подробнее об этом ниже.

Как оформить выписку из ЕГРН онлайн?

Если вам не нужна выписка, заверенная печатью, то вы можете получить ее онлайн через вебсайт. Она придет к вам на электронную почту в виде файла, и при желании вы сможете ее распечатать. Есть два варианта получения документа в электронном виде:

  • через официальный сайт Росреестра
  • через сайт сторонней организации, которая имеет договор с Росреестром о доступе к его базе данных недвижимости.

Оба варианты допустимы. Однако, как ни удивительно, через сторонний сайт вы можете получить выписку дешевле и удобнее.

Получить выписку онлайн с официального сайта Росреестра можно по этой ссылке . От вас потребуется на 1м шаге ввести полный адрес объекта и свой адрес email, на 2м шаге ввести ваши персональные данные, включая данные паспорта, на 3м шаге вы можете добавить прилагаемые документы либо просто пропустить этот шаг, и на 4м шаге проверить введенные данные и отправить запрос (кликните на картинке, чтобы увеличить скриншот).

После этого вы получите письмо на электронную почту со ссылкой для оплаты услуги, которая будет действительна в течение недели.

После оплаты вы сможете получить ссылку на скачивание выписки.

Откровенно говоря, этот сервис не слишком удобен и работает нестабильно. Например, в тот день, когда мы пробовали им воспользоваться, списки выбора на шаге 1 выводились в браузере где-то за пределами окна, поэтому нам стоило большого труда заполнить необходимые поля.

Поэтому мы рекомендуем вам воспользоваться сторонним сервисом. Из тех, что мы тестировали, нам больше всех понравился сайт vmetre.com. Здесь вы можете мгновенно и бесплатно получить основные данные об объекте, простую выписку получить всего за 59 руб., а расширенную (о переходе прав) за 79 руб., причем вам не требуется вводить ваши персональные данные и номер паспорта, а всего лишь номер телефона и адрес email.

Оплатить услугу можно тут же на сайте.

На случай, если вам требуется получить много выписок, сайт предлагает пакетные предложения по еще более низким ценам, а также реестры собственников многоквартирных домов.

На сайте вывешены официальные данные об организации и договор-оферта, юридически фиксирующий ее обязательства предоставлять достоверные выписки из государственных реестров, поэтому можно не опасаться недостоверности или неточности данных.

Заключение

Мы рассказали вам о том, что такое выписка из ЕГРН, для чего она нужна, как и кто ее может получить в бумажном или электронном виде.

Если у вас остались вопросы, задайте их по бесплатным телефонам горячей линии:

или воспользуйтесь формой для бесплатной консультации:

Обратите внимание: юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режиму работы МФЦ .

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО —
  • Санкт-Петербург и Лен. область —
  • Бесплатный номер для регионов РФ —

Выписка из ЕГРН через МФЦ представляется:

  1. физическим лицам (гражданам России, иностранцам и лицам без гражданства);
  2. организациям (включая иностранные компании);
  3. индивидуальным предпринимателям.

Государственная услуга оказывается по экстерриториальному принципу – физическое (юридическое) лицо может заказать выписку, обратившись в любое отделение МФЦ на территории России (включая республику Крым и Севастополь). При этом адрес регистрации заявителя значения не имеет.

Получить готовый документ можно как в бумажном виде (лично или через Почту России), так и электронной форме (на e-mail, указанный при подаче запроса). Во втором случае выписка заверяется усиленной электронно-цифровой подписью должностного лица регистрирующего органа.

Виды выписок из ЕГРН

Действующие формы выписок из государственного реестра недвижимости утверждены приказами Минэкономразвития РФ от 23.12.2015 № 968, от 25.12.2015 № 975 (ред. от 05.02.2018).

Виды выписок, которые можно заказать в МФЦ:

1. Выписки, содержащие общедоступные сведения:

  • об объекте недвижимости;
  • об основных характеристиках и зарегистрированных правах на данный объект (включая обременение и ограничение прав);
  • о кадастровой стоимости объекта;
  • о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве;
  • о переходе прав на объект недвижимости.

Получить документ такого типа может любое заинтересованное лицо.

В данных выписках не отражается конфиденциальная информация о владельце недвижимости (например: паспортные данные) и реквизитах правоустанавливающих документов (например: договора купли-продажи).

2. Выписки, содержащие сведения ограниченного доступа:

  • о дате получения регистрирующим органом заявления о кадастровом учете и / или госрегистрации прав и прилагаемых к нему документов;
  • о признании собственника недееспособным (ограниченно дееспособным);
  • о правах отдельного лица на принадлежащие ему объекты недвижимости;
  • о содержании правоустанавливающих документов.

Эта информация представляются только собственнику имущества (его представителю) или лицам, поименованным в ч. 13 ст. 62 закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (в ред. от 03.04.2018). Например: арбитражному управляющему, залогодержателю (в отношении объекта, выступающего предметом залога), наследникам правообладателя и т.д.

Примечание: вышеуказанные лица имеют право заказывать не только выписки, содержащие конфиденциальные сведения, но и запрашивать в Росреестре копии документов, на основании которых в ЕГРН были внесены те или иные данные.

Шаг 1. Обращение в МФЦ

Многофункциональные центры принимают заявителей по предварительной записи или в порядке «живой» электронной очереди.

Читайте также:  Доплата к пенсии госслужащим за выслугу лет

Записаться на прием заранее можно:

  1. Через местный сайт МФЦ, если в регионе обращения предусмотрена такая услуга (в большинстве случаев запись через сайт доступна только для лиц, зарегистрированных на портале Госуслуг).
  2. По единому телефону горячей линии МФЦ или контактному номеру выбранного отделения центра.

Шаг 2. Уплата государственной пошлины

Заплатить госпошлину можно через терминал, расположенный в помещении МФЦ.

Размер платы за предоставление сведений из ЕГРН утвержден приказом Минэкономразвития РФ от 10.05.2016 № 291 (ред. от 09.12.2016):

Вид выписки из ЕГРН Заявители
Граждане Организации
выписка на бумаге электронный документ выписка на бумаге электронный документ
государственная пошлина, руб.
об объекте недвижимости 750 300 2200 600
об основных характеристиках и зарегистрированных правах на данный объект 400 250 1100 700
о кадастровой стоимости объекта бесплатно (ч. 4 ст. 63 № 218-ФЗ)
о зарегистрированных соглашениях участия в долевом строительстве 1500 700 2950 1400
о переходе прав на объект недвижимости 400 250 1100 500
о дате получения регистрирующим органом заявления о кадастровом учете и / или госрегистрации прав и прилагаемых к нему документов 400 250 1100 700
о признании собственника недееспособным 950 400
о правах отдельного лица на принадлежащие ему объекты недвижимости, расположенные в одном регионе (в иных случаях для определения размера госпошлины следует руководствоваться Приложением № 1 к приказу № 291) 650 400 1800 650
о содержании правоустанавливающих документов 600 400 1700 800

Шаг 3. Сдаем документы для получения выписки из ЕГРН

  1. Запрос по установленной форме (бланк выдаст сотрудник центра на приеме).
  2. Документ, удостоверяющий личность заявителя.
  3. Документ (чек, квитанция, платежное поручение), подтверждающий уплату госпошлины.

В случае обращения представителя заявителя дополнительно предъявляется:

1) Документ, удостоверяющий личность представителя.

2) Доверенность, выданная правообладателем своему уполномоченному лицу.

Обратите внимание: в соответствии с разъяснениями, представленными на официальном сайте Росреестра, действующее законодательство РФ не содержит требований нотариального удостоверения доверенности, выданной физическим (юридическим) лицом в целях получения информации из ЕГРН.

  • или документ, подтверждающий полномочия лица, имеющего право действовать без доверенности от имени организации (если сведения о таком лице отсутствуют в ЕГРЮЛ): протокол общего собрания акционеров, решение учредителя и т. д.
  • или документ, подтверждающий полномочия родителя (опекуна, попечителя): свидетельство о рождении, акт органов опеки и попечительства и пр.

В случае обращения наследника правообладателя, кроме документа, удостоверяющего личность, предъявляется справка (письмо) от нотариуса, подтверждающая права данного наследника согласно завещанию или в соответствии с законом.

Приносить с собой копии паспорта и прочих документов не нужно, работник МФЦ отксерокопирует документацию самостоятельно непосредственно на приеме.

Шаг 4. Получение готового результата

Можно получить следующий результат оказания услуги:

  1. выписку из единого реестра;
  2. уведомление об отсутствии в ЕГРН требуемых данных;
  3. решение об отказе в предоставлении сведений.

По факту подачи запроса и необходимых документов сотрудник центра выдаст заявителю расписку, по номеру которой можно отслеживать статус обращения через местный сайт «Мои документы» или по телефону горячей линии (контактному телефону отделения, которое приняло документы).

Срок предоставления государственной услуги составляет 3 рабочих дня.

В некоторых регионах МФЦ информируют заявителя о готовности документов через СМС-рассылку.

Таким образом, гражданин будет уведомлен:

  • о необходимости явиться в МФЦ за получением документа в бумажной форме;
  • о направлении результата оказания услуги Почтой России или на e-mail, указанный в запросе.

Отказ в выдаче выписки из ЕГРН

В случае обращения заявителя за предоставлением сведений ограниченного доступа без предъявления документа, подтверждающего полномочия данного лица, МФЦ запрос не примет.

Если данные, указанные в запросе, не позволяют однозначно идентифицировать правообладателя или объект недвижимости, заявителю направляется сообщение о необходимости уточнить информацию до истечения срока, установленного нормативными актами для предоставления готовой выписки.

Например: в ЕГРН в качестве сведений, идентифицирующих личность правообладателя, внесены реквизиты свидетельства о рождении, а в запросе указаны паспортные данные несовершеннолетнего, достигшего возраста 14 лет, при этом регистрация изменений в отношении данного документа проведена не была.

В соответствии с п. 46 Порядка предоставления сведений из ЕГРН, утвержденным приказом Минэкономразвития РФ от 23.12.2015 № 968, сообщение об уточнении данных направляется заявителю исключительно по электронной почте.

Специалист МФЦ в момент приема документов обязан предупредить гражданина, что если он не укажет в запросе свой e-mail, уточнить информацию впоследствии будет невозможно.

Если заявитель не откорректирует данные в требуемый срок, регистрирующий орган сформирует уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений.

В ситуации, когда государственная пошлина от заявителя в бюджет не поступила, регистрирующий орган выносит решение об отказе в предоставлении сведений.

Бесплатная консультация юриста

Вам отказали в оказании услуги, и Вы считаете, что отказ неправомерен? У Вас имеется другая сложная правовая ситуация или вопросы, требующие оказания юридической помощи (не обязательно связанные с МФЦ)?

Позвоните и получите консультацию юриста БЕСПЛАТНО!

  • Для жителей Москвы и МО —
  • Санкт-Петербург и Лен. область —
  • Бесплатный номер для регионов РФ —
Ссылка на основную публикацию
Как выйти на работу после декрета
Интересная работа с хорошей зарплатой совсем рядом! Конечно, каждой матери хочется верить, что перерыв в работе на время декретного отпуска...
Как вернуть права за отказ от медосвидетельствования
Управление транспортным средством любой категории, будь то автомобиль или мотоцикл, в состоянии алкогольного опьянения – это нарушение Правил дорожного движения,...
Как вернуть права раньше срока
После каждого крупного праздника оказываются без прав многие автолюбители. Даже те, кто обычно водит аккуратно, за рулем не пьет и...
Как выкупить автомобиль у организации
Рассмотрим случай, когда автомобиль с пробегом принадлежащий юридическому лицу (имеется ввиду не автосалон официального дилера, а любая компания) продается физическому...
Adblock detector