Заказать техпаспорт на дом в мфц

Заказать техпаспорт на дом в мфц

Федеральное законодательство (приказ № 221-ФЗ от 01.03.2008 года) предусматривает проведение сделок с недвижимостью только при наличии кадастрового паспорта. Необходим также и паспорт, содержащий технические параметры домовладения.

Что такое техпаспорт

Технический паспорт содержит информацию о стоимости объекта, характеристиках, о сведениях учета и правилах безопасной эксплуатации. Обязательными являются сведения о перекрытиях, фундаменте, информация об использованных строительных материалах, о годе постройки объекта, степени износа и прочее.

Технический паспорт квартиры, дома оформляется в БТИ. Для удобства граждан эта услуга предоставляется Многофункциональным Центром (МФЦ). Время оформления документов затянется, но заявитель освобождается от бумажной волокиты и очередей.

На портале www.gosuslugi.ru можно оформить подачу заявки.

Важно! Гражданин РФ, владеющий собственной недвижимостью обязан оформить техпаспорт (ст. 19 п.5 Жилищного Кодекса РФ).

Как получить технический паспорт через МФЦ

Уважаемые читатели! Юридические вопросы зачастую являются индивидуальными для каждого конкретного случая. У вас есть уникальная возможность проконсультироваться у грамотных специалистов, готовых оказать необходимую помощь в течение 15 минут. Задайте свой вопрос в приведенную ниже форму. Неразрешимых ситуаций не бывает!

Если вы являетесь владельцем квартиры или дома, владельцем вторичного жилья, квартиры в новостройке, наличие паспорта обязательно. Оформить его может и квартиросъемщик, если жилье находится под юрисдикцией муниципальных органов.

Изготовление техпаспорта можно поручить другому лицу при наличии заверенной нотариусом доверенности.

Сотрудник МФЦ занимается дальнейшей подготовкой документов. В назначенный день вы получаете техпаспорт квартиры, дома. Средний срок выдачи – 10 дней. Все предоставленные на оформление паспорта документы возвращаются.

Уважаемые читатели! Юридические вопросы зачастую являются индивидуальными для каждого конкретного случая. У вас есть уникальная возможность проконсультироваться у грамотных специалистов, готовых оказать необходимую помощь в течение 15 минут. Задайте свой вопрос в приведенную ниже форму. Неразрешимых ситуаций не бывает!

Какие требуются документы

Процедура оформления начинается с визита в МФЦ, где совершаются следующие действия:

  1. Получение реквизитов на оплату услуг;
  2. Оплата услугу и получение чека;
  3. Если очередь электронная, получение талон;
  4. Предъявление паспорта, удостоверяющего личность;
  5. Предоставление оригиналов документов квартиры, дома;
  6. Написание заявления установленного образца.

Этого перечня достаточно в случае, если в квартире, доме не проводилась перепланировки.

Дополнительные требования предоставляются в случаях:

Для оформления наследства.

Вам необходимо донести свидетельство о смерти собственника (оригинал и копию), паспорт наследника, документ права собственности.

Для приватизации квартиры или дома.

Необходима справка № 7 (оформляется в паспортном столе), ордер на жилье или договор найма.

Оформление через доверенное лицо.

Прилагается заверенная нотариусом доверенность и паспорт, удостоверяющий личность.

При наличии перепланировки жилья, необходимо урегулировать вопросы изменения плана квартиры, дома с архитектурным отделом районной администрации, а также выиграть суд, чтобы узаконить самовольное изменение планировки. В этом случае необходимы:

  • новый кадастровый паспорт;
  • новый техпаспорт;
  • письменное заключение о соответствии квартиры нормам СЭС;
  • проект квартиры.

Для получения заключения СЭС необходимо подписать заявление, которое напишет регистратор. Работник СЭС осмотрит квартиру (дом) и выдаст заключение о соответствии жилья санитарным нормам.

Важно! Все изменения в планировке квартиры, дома необходимо указывать в техпаспорте согласно ст. 25 Жилищного Кодекса РФ. За самовольную и незаконную переделку квартиры или дома без должного оформления налагается штраф от 1000 до 30 000 рублей.

Порядок получения услуги

ШАГ 1. Сбор документов.

Необходимый пакет содержит:

  • заявление;
  • паспорт РФ;
  • чек об оплате;
  • договор купли-продажи, дарственная, свидетельство на право собственности (или выписка из ЕГРН);

Лицу, представляющему интересы собственника, понадобится доверенность.

ШАГ 2: Подача заявления.

Заполняется заявление в отделении МФЦ (бланк № 3, № 4). В нем указывается цель получения техпаспорта. Получив заявление и документы, сотрудник МФЦ выдает расписку, указывающую ориентировочную дату выполнения услуги.

ШАГ 3: Получение техпаспорта.

Если паспорт оформляется впервые, на объект выезжает специалист. Эта процедура необходима и при перепланировке жилья. Работник БТИ проводит осмотр квартиры, делает замеры и по результатам проверки выносит решение о правомерности выдачи техпаспорта.

Внимание! В квартире или доме проведена незаконная перепланировка? Собственнику грозит крупный штраф.

Сроки изготовления и госпошлина

Срок изготовления и взимаемая госпошлина зависит от нескольких факторов:

  • свидетельство, подтверждающее право собственности;
  • наличие всех соответствующих документов;
  • отсутствие незаконной перепланировки квартиры или дома;

По желании клиента, сотрудники МФЦ за дополнительную плату сокращают длительность изготовления паспорта. Госпошлина от 900 рублей. Это минимальна цена, но цена может варьироваться в зависимости от использования дополнительных услуг: сокращение сроков оформления, услуги специалиста БТИ, получение выписки из ЕГРН (при отсутствии права собственности).

Читайте также:  Как оспорить лишение премии на работе

Максимальный срок изготовления – 14 дней.

Для получения технического паспорта необходимо предъявить удостоверение личности и выданную МФЦ расписку.

БТИ в каждом регионе вправе устанавливать стоимость услуг самостоятельно.

Наряду с государственными организациями, существуют частные компании, занимающиеся посредническими услугами в данной сфере. Сумма оплаты их услуг колеблется от 10 000 до 20 000 рублей.

Основания к отказу

Существует ряд причин отказа:

  • документы оформлены неверно или устарели;
  • не в полном объеме представлен пакет документов;
  • доверенность на заявителя вызывает сомнения;
  • госпошлина не оплачена;
  • оплата за дополнительные мероприятия заявителем не производится;
  • оформлением паспорта занимается не собственник и не доверенное лицо;
  • причины, выявленные в ходе проведения осмотра квартиры или дома не позволяют выдать техпаспорт.

Уважаемые читатели! Юридические вопросы зачастую являются индивидуальными для каждого конкретного случая. У вас есть уникальная возможность проконсультироваться у грамотных специалистов, готовых оказать необходимую помощь в течение 15 минут. Задайте свой вопрос в приведенную ниже форму. Нет неразрешимых ситуаций!

При этом БТИ обязана дать разъяснения по поводу своего отказа. Данный отказ заявителем может быть оспорен.

С 2017 году в многофункциональных центрах можно получить справку из Бюро технической инвентаризации о наличии или отсутствии собственности, чтобы заказать любую справку из БТИ через МФЦ не обязательно обращаться в отделения по месту проживания. Содержание:

  • 1 Для чего нужны справки из БТИ
  • 2 Какие формы справок и документов из БТИ можно получить через МФЦ
  • 3 Как получить справку БТИ в МФЦ
  • 4 Какие документы нужны для справки БТИ
  • 5 Сроки изготовления и действия справки БТИ
  • 6 Стоимость справок из БТИ в МФЦ
  • 7 В каких случаях может поступить отказ в выдаче документов из БТИ

Для чего нужны справки из БТИ Данные документы подтверждают права собственности или отсутствие такового, в отдельных случаях помогают решить имущественные вопросы, например такие как купле-продажа земли, квартиры, или жилого дома.

Получаем технический паспорт на квартиру в мфц — инструкция на 2018 год

  • Если квартира получена по договору аренды с муниципалитетом, то съёмщик в качестве свидетельства права пользования подаёт номер счёта в ТСЖ либо ЖКХ.
  • При оформлении права наследования потребуется прикрепить документ, подтверждающий смерть собственника, передавшего данную недвижимость, а также удостоверения личности всех наследников. Основным свидетельством в таком случае выступает документ о праве наследования, а также потребуется справка от нотариуса о начале оформления наследственного дела.
  • При проведении приватизации нужно заказать техпаспорт формы 7.

Получение технического паспорта на квартиру через мфц

  • Реальное месторасположение недвижимого имущества.
  • Сведения о собственнике конкретной квартиры в жилом доме.
  • Инвентаризационная стоимость жилплощади.
  • Базовые характеристики помещения. Если документ заказывается впервые, в нём не указывается дата проведения капремонта.

В обычном порядке документ (уже после проведения всех замеров) будет готов в течение 2-3 недель.

Как получить технический паспорт через мфц

  • 1 Зачем нужен техпаспорт
  • 2 Кто и где может заказать техпаспорт
  • 3 Сколько времени действителен документ
  • 4 Как оформить заявку

Портал «Госуслуги» позволяет оформлять часть документов дистанционно, в том числе и технический паспорт на недвижимость в БТИ. Собственники могут зарегистрироваться на сайте и подать заявку, чтобы осуществить свое право на получение техпаспорта.


Не все населенные пункты предоставляют такую возможность. Уточнить ее наличие можно в специальном списке городов. Сайт «Госуслуги» помогает оформить документы значительно комфортнее и быстрее. Зачем нужен техпаспорт Технический паспорт содержит основные параметры недвижимости.
Не является правоустанавливающим документом.

Как получить справку бти в мфц

Согласно федеральному закону № 221-Ф3 «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.07, технический паспорт на жилое помещение для совершения сделок по недвижимому имуществу заменяется кадастровым. Однако необходимость именно в техническом паспорте из-за этого полностью еще не отпала.

И встает ряд вопросов, технический паспорт на квартиру — где получать? Кто делает и выдает технический паспорт на квартиру? Где взять технический паспорт (техпаспорт) на квартиру? Техпаспорт на квартиру – это документ, в котором прописана инвентаризационная стоимость недвижимого имущества, площадь всей квартиры и каждого помещения в отдельности, адрес фактического местоположения, наличие инженерных коммуникаций, дата постройки, время проведения последнего капитального ремонта жилплощади. Помимо этого в документе указывается то, из какого материала выполнены внешние и внутренние перегородки.

Читайте также:  Знак стоянка запрещена остановка разрешена

Как получить технический паспорт на квартиру онлайн через бти, мфц и госуслуги

Уточнить сумму нужно в своем отделе и после уплаты сделать ксерокопию квитанции.Если все условия соблюдены, клиенту предоставляется небольшая анкета для заполнения. В дальнейшем последует звонок с информацией, когда именно ожидать техника для осмотра недвижимости.

Инженер прибудет на место расположения недвижимости или хозяйственных объектов, проведет измерения, отметит изменения по сравнению с предыдущей технической инспекцией. Сроки и стоимость выполнения работ зависят от региона, в котором проводится процедура.

Сколько времени действителен документ Жилищное законодательство требует прохождения технической инвентаризации каждые 5 лет, но на практике эти нормы не соблюдаются. При проведении первой процедуры составляется технический паспорт, которым можно пользоваться до того времени, пока не проведена перепланировка здания.

Как заказать технический паспорт в бти через госуслуги

Собственникам квартир, частных домов необходимо иметь такой документ на свое жилье, поскольку он позволяет:

  • оформить кадастровый паспорт;
  • совершить перепланировку квартиры или дома и официально это оформить (до оформления нового техпаспорта на квартиру в БТИ перепланировка считается незавершенной);
  • прописать граждан, которые арендуют помещение или проживают, не имея на него права собственности;
  • уточнить сумму налоговых вычетов на недвижимость и стоимости коммунальных услуг.

Без получения документации на квартиру или дом нельзя произвести их продажу, обмен, подарить, завещать, их не признают аварийными. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество просто откажется регистрировать сделки. Чтобы сменить собственность, ЕГРН должен получить техпаспорт на нее, при том соответствующий действительному положению вещей.

Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2018 году

Все справки из БТИ выполняется на специальных бланках государственного образца, заверяется подписью и печатью организации. Получить готовую справку в МФЦ может любой гражданин России, при обращении с заявлением и пакетом документов, в большинстве случаев основанием является:

  1. Регистрация, приватизация земельного участка
  2. Регистрация, приватизация жилой площади (квартиры или дома)
  3. Передача прав собственности другому лицу
  4. Прекращение прав собственности на объект
  5. Купле-продажа объектов недвижимости
  6. Оформление дарения
  7. Наследство
  8. Оформление ипотечного кредита
  9. Оформление субсидии

В отдельных случаях документ может потребоваться в судебном порядке, либо по обращению из МВД и других органов исполнительной власти.

Что такое технический паспорт на дом. правила его оформления

Как правило, заявитель должен прикрепить к заявке:

  • Удостоверение личности.
  • Правоустанавливающую документацию на квартиру (копия завещания, соглашения о покупке продажи), а также свидетельство о госрегистрации прав на недвижимость.
  • Квитанцию об оплате государственной пошлины.
  • Если необходимо провести перепланировку помещения, дополнительно предоставляется запрос из Департамента архитектуры и градостроительства.

Оплатить пошлину за услуги можно в отделении банка (электронным переводом или наличными деньгами) или в самом Бюро. Если документ был заказан в БТИ или МФЦ, то собственник должен прийти в дату выдачи с копией заявления и паспортом. Стоимость Стоимость данной услуги насчитывает не менее 900 рублей.
Документы для получения Как и в иных случаях, получение технического паспорта начинается с подготовки комплекта документов:

  • Заявления, заполненного по установленному образцу;
  • Паспорта собственника (представителя);
  • Правоустанавливающих документов на недвижимость;
  • При обращении представителя – нотариально заверенной доверенности;
  • При обращении квартиросъемщика муниципального жилья – договора аренды;
  • Квитанции, подтверждающей оплату услуги по изготовлению техпаспорта;
  • Иных документов по запросу.

Куда обращаться при первичном получении техпаспорта Оформлением техпаспортов занимается Бюро технической инвентаризации (БТИ) или Проектно-инвентаризационное бюро (ПИБ). Процедура выглядит следующим образом. После подачи документов представитель БТИ выезжает и осматривает жилую недвижимость.

Можно ли в мфц заказать техпаспорт на дом

МФЦ расписку. БТИ в каждом регионе вправе устанавливать стоимость услуг самостоятельно. Наряду с государственными организациями, существуют частные компании, занимающиеся посредническими услугами в данной сфере. Сумма оплаты их услуг колеблется от 10 000 до 20 000 рублей. Основания к отказу Существует ряд причин отказа:

  • документы оформлены неверно или устарели;
  • не в полном объеме представлен пакет документов;
  • доверенность на заявителя вызывает сомнения;
  • госпошлина не оплачена;
  • оплата за дополнительные мероприятия заявителем не производится;
  • оформлением паспорта занимается не собственник и не доверенное лицо;
  • причины, выявленные в ходе проведения осмотра квартиры или дома не позволяют выдать техпаспорт.
Читайте также:  Заявление о получении копии судебного приказа образец

При этом БТИ обязана дать разъяснения по поводу своего отказа.

Через МФЦ можно получить техпаспорт на квартиру. Данная услуга предоставляется только собственникам и доверенным лицам. Стоимость услуги устанавливается БТИ и отличается в каждом регионе.

Таблица 1. Особенности оформления

Описание
Кто может получить Собственник квартиры, наниматель, наследник или доверенное лицо.
Стоимость Каждое БТИ устанавливает свою стоимость изготовления.
Необходимые документы
  • паспорт заявителя;
  • правоустанавливающие документы;
  • выписка из ЕГРН;
  • квитанция об оплате услуги.
Срок получения услуги 10 дней
Порядок действий
  1. Записаться на прием или получить талон электронной очереди.
  2. Оплатить услугу по изготовлению техпаспорта.
  3. Подать заявление и необходимые документы.
  4. Получить расписку о принятии заявления.
  5. В назначенную дату и время явиться за получением.

Порядок действий

Для получения технического паспорта в МФЦ необходимо:

  1. Перед обращением в многофункциональный центр следует проверить, осуществляется ли услуга по изготовлению техпаспорта в конкретном МФЦ.
  2. Список государственных и муниципальных услуг, предоставляемых многофункциональным центром, перечислен на его сайте.

Для изготовления техпаспорта необходимо:

  1. Предварительно записаться на приём или получить талон электронной очереди.
  2. Оплатить услуги БТИ по изготовлению техпаспорта (реквизиты можно получить у сотрудника МФЦ).
  3. Заполнить заявление и указать причины получения (госрегистрация нового объекта недвижимости, перепланировка, потеря и т.д.).
  4. Подать заявление с пакетом необходимой документации и получить расписку о их принятии и даты готовности техпаспорта.
  5. Дождаться приезда техника для проведения замеров квартиры (если технический паспорт изготавливается впервые или проведена перепланировка).
  6. Явиться за готовым техпаспортом.

Кто может получить

Техпаспорт изготавливается по заявлению собственника – физического или юридического лица или их представителей, действующих на основании доверенности.

Получить паспорт могут также наниматели (если квартира является собственностью муниципалитета) и наследники (при открытии наследства).

Документы

Для изготовления техпаспорта впервые после сдачи дома в эксплуатацию или перепланировки необходимо представить:

  • заявление установленной формы;
  • правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения);
  • выписка из ЕГРН на недвижимость;
  • договор социального найма или ордер (если квартира муниципальная);
  • паспорт заявителя;
  • квитанцию об оплате услуги по изготовлению технического паспорта на квартиру.
  • справка формы № 7 «Характеристика жилого помещения» (для приватизации жилья);
  • справка от нотариуса об открытии наследства, копия свидетельства о смерти (для оформления наследства);
  • справка об утверждении (согласовании) перепланировки.

Важно! Справку № 7 можно получить в управляющей компании или отделе регистрационного учета граждан (паспортном столе).

В том случае, если паспорт изготавливается на новый жилой дом:

  • разрешение на эксплуатацию;
  • проектная документация на объект;
  • разрешение на строительство;
  • справка о присвоении почтового адреса.

Справка! Разрешение на строительство выдается только при наличии градостроительного плана земельного участка, который также можно оформить в МФЦ.

Стоимость

Цена техпаспорта зависит от необходимости выезда техника для проведения замеров квартиры или дома и составления схематического плана.

Стоимость изготовления устанавливается отдельно в каждом БТИ региона.

Технический паспорт изготавливается в течение 10 рабочих дней.

Срок увеличивается в случае необходимости проведения измерительных работ.

Нормативная база

Оформление и учёт ранее выданных технических паспортов, выдача их копий и выписок из них производится в соответствии с положениями Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости».

Содержание техпаспорта

Технический план необходим для покупки квартиры по ипотечному кредиту, при согласовании перепланировки жилого помещения и после её выполнения.

Техпаспорт состоит из 4 страниц и содержит:

  • поэтажный план дома;
  • общую площадь квартиры или дома;
  • инвентаризационную стоимость;
  • балансовую стоимость;
  • благоустройство жилого помещения (санузел, душ);
  • количество комнат;
  • высоту стен;
  • экспликацию;
  • материал стен, полов и перекрытий;
  • дату постройки;
  • адрес.

Отказ в услуге

В предоставлении услуги может быть отказано в случае, если:

  • наличие несоответствий в представленных документах;
  • заявитель не является собственником или действует без доверенности;
  • истёк срок действия доверенности;
  • не представлен полный пакет документации;
  • не произведена оплата услуг по составлению плана;
  • в ходе проведения осмотра выявлены причины, не позволяющие выдачу документа.

После исправления допущенных нарушений можно заново обратиться с заявлением о предоставлении технического паспорта.

В случае незаконного отказа, оспорить его можно в судебном порядке.

Как оформить технический паспорт на дом

Информация в видео:

Ссылка на основную публикацию
Задержание коап рф с комментариями
1. Административное задержание, то есть кратковременное ограничение свободы физического лица, может быть применено в исключительных случаях, если это необходимо для...
Жилищный кодекс перевод жилого помещения в нежилое
Полный текст ст. 23 ЖК РФ с комментариями. Новая действующая редакция с дополнениями на 2019 год. Консультации юристов по статье...
Жилищный кодекс рф 2018 капитальный ремонт
Статья 170. Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фонда ГАРАНТ: См. Энциклопедии, позиции высших судов и другие комментарии к...
Задержка аванса что делать
22.05.2018 Если ни заработанных денег, ни процентов так и не заплатили, остается три пути для защиты своих прав: Суд. Государственная...
Adblock detector